Cât costă renovarea completă a unui apartament vechi în 2026? Un proprietar din Cluj a spus că a primit oferte între 500 și 700 de euro pe metru pătrat pentru refacerea unei locuințe de 80 de metri pătrați. Estimarea totală a fost de aproximativ 33.000 de euro, însă experiențele relatate arată că suma poate varia semnificativ în funcție de multe factori.
Cele mai frecvente costuri pentru renovare
Proprietarul a menționat că pentru instalația electrică i s-au cerut 20.000 de lei, fiind împărțiți în 5.000 de lei pentru materiale și 15.000 de lei pentru manoperă. Pentru lucrări de glet și lavabilă, suma a fost de 30.000 de lei, cu 5.000 de lei alocați pentru materiale și 25.000 de lei pentru manoperă.
Costurile de refacere a traseelor de calorifere, renovarea băilor, demolări și alte lucrări nu sunt incluse în aceste cifre. Aceste cheltuieli trebuie adăugate pentru a stabili un buget complet pentru renovarea apartamentului.
Experiențele utilizatorilor și variația costurilor
Rezultatele discutate în mediul online arată că nu există un preț universal pe metru pătrat pentru renovare. Starea inițială a apartamentului, materialele alese, orașul și amploarea modificărilor influențează prețul final, care poate crește cu câteva mii sau chiar zeci de mii de euro.
Un proprietar a povestit că a renovat un apartament cu trei camere, schimbând instalația electrică, refăcând baia, înlocuind ferestre, montând gresie și faianță în bucătărie, recondiționând parchetul și refăcând instalațiile sanitare. Suma totală a fost estimată între 25.000 și 30.000 de euro, fără materiale extravagante sau mobilier sofisticat.
Pentru acest buget, a menționat că lucrarea a durat aproximativ o lună, implicând mai multe echipe care au lucrat concomitent. Privind experiența sa, el recomandă adăugarea unui buffer de cel puțin 30% în bugetele inițiale, pentru a acoperi eventualele costuri suplimentare.
Renovare cu costuri semnificative, inclusiv mobilier
Un alt exemplu arată că renovarea unui apartament vechi de patru camere, cu modificări nestructurale, înlocuiri de instalații, două băi, șape, glet, lavabilă, parchet, faianță și mobilier, a ajuns la 55.500 de euro. Aceasta înseamnă circa 715 euro pe metru pătrat, suma ce include și mobilarea și dotarea.
Este esențial de menționat că această cifră acoperă atât costurile de renovare, cât și mobilierul și electrocasnicele. Pentru renovarea strictă, fără mobilare, costurile pot fi sub această sumă, însă diferența poate fi semnificativă.
Costurile totale pentru renovarea unui apartament vechi pot varia considerabil, în funcție de nivelul de complexitate al proiectului și alegerile de materiale și echipe tehnice.
