Spania continuă lupta împotriva Airbnb
În următoarele zile, Spania a declanșat o acțiune fermă împotriva platformei Airbnb. Autoritățile spaniole au ca țintă blocarea a 65.000 de anunțuri, având ca context o criză a accesului la locuințe în orașele mari.
Această intervenție a guvernului spaniol redeschide o dezbatere despre influența platformei asupra pieței imobiliare, conform unui articol din El Pais. În 2025, Spania se confruntă cu un acces la locuințe fără precedent pentru cetățenii săi.
Cumpărarea sau închirierea unei locuințe a devenit un lux inaccesibil pentru diverse categorii sociale, indiferent de vârstă sau structură familială. Ministrul Drepturilor Sociale, Pablo Bustinduy, acuză Airbnb de această criză.
„Multe familii din țara noastră se confruntă cu dificultăți financiare din cauza prețurilor ridicate ale locuințelor, în timp ce unii se îmbogățesc prin modele de afaceri care alungă oamenii din locuințele lor. Nici o companie din Spania,indiferent de mărime, nu poate fi deasupra legii”, a declarat acesta, conform presei spaniole.
Impactul închirierilor de apartamente în scop turistic
Numărul apartamentelor turistice din cele mai mari 25 de orașe din Spania a atins un vârf în anul trecut, ajungând la aproape 345.000, o creștere de 17,5% față de anul precedent, conform datelor Exceltur.
Madrid, Barcelona, Málaga, Valencia și Sevilla concentrează două treimi din aceste apartamente turistice. Aceste orașe au implementat măsuri pentru a limita sau interzice acest tip de închirieri.
Efectul restricționării apartamentelor turistice în alte orașe
Experiența din New York, unde închirierile turistice sunt interzise din septembrie 2023, nu a arătat o scădere semnificativă a prețurilor locuințelor sau o creștere consistentă a ofertei.
În Barcelona, cu restricții aplicate din 2014, un studiu relevă că numărul de apartamente turistice a rămas constant, în jur de 10.000, prețurile chiriilor crescând însă cu 72% în aceeași perioadă.
Mulți proprietari au optat pentru închirieri pe termen mediu (1-12 luni) pentru a evita restricțiile, acest fenomen înregistrând o creștere semnificativă în Barcelona și Madrid.
Situația din Madrid
Numeroase persoane au fost nevoite să se adăpostească în aeroportul din Madrid din cauza crizei locuințelor. Prețurile foarte mari ale chiriilor au făcut acest lucru necesar, ocupând terminalele cu corturi și materiale de adăpostire.
Autoritățile au restricționat accesul în unele intervale de timp și au cerut justificarea prezenței acestor persoane. Plataformă Airbnb a fost solicitată să ștergă peste 65.000 de anunțuri considerate ilegale, după plângerile locuitorilor.