În cadrul emisiunii „Pastila Financiară” cu Adrian Artene, expertul financiar Alexandru Chirilă a explicat cum se poate formula un obiectiv clar pentru achiziționarea unei locuințe. El a prezentat un exemplu concret, detaliind pașii pentru transformarea unei dorințe într-un plan realist.
Invitatul a pornit de la ideea că un obiectiv devine măsurabil când sunt stabilite criterii precise. Acestea includ: amplasarea, vechimea construcției, bugetul și modalitatea de finanțare. În exemplul său, Chirilă a arătat cum un apartament cu trei camere poate fi analizat financiar printr-o estimare realistă a costurilor și a surselor de finanțare.
„Un apartament de 3 camere, într-un cartier specific, cu o vechime sub 10 ani. Bugetul propus ar fi de 120.000 de euro, finanțat printr-un credit ipotecar de 100.000 de euro și un avans minim de 24.000 de euro, reprezentând 20% din valoarea totală. Mobilarea ar crește prețul cu încă 3-5%. Este important să se ia în considerare și o marjă pentru creșterea prețurilor, determinată de inflație, cerere și ofertă, de 5-10%.”, a spus Alexandru Chirilă.
Alexandru Chirilă: „Este esențial să identific și motivul”
Expertul a subliniat că, pe lângă cifre, un obiectiv trebuie să includă și o motivație personală clară. El a arătat că dorința de a achiziționa o locuință este adesea legată de necesități precum siguranța, confortul și eficiența în viața de zi cu zi.
„Pentru a rămâne ancorat emoțional în acest obiectiv, trebuie să identific și motivul. De ce am nevoie de această locuință? Motivele includ, de cele mai multe ori, siguranța familiei, confortul de a nu mai avea vecini neplăcuți sau liniștea de a locui într-o zonă mai bună. Alteori, factorul determinant este proximitatea față de locul de muncă, care conduce la economii de timp din punct de vedere al transportului.”, a declarat acesta.