Grecia, o destinație turistică foarte populară în Europa, a trecut printr-o perioadă dificilă de criză economică acum 14 ani. Cu toate acestea, în ultimii ani, economia grecească a cunoscut o revitalizare spectaculoasă, Atena devenind un oraş modern şi dinamic.
Dezvoltarea oraşului a fost influențată discret de investitorii chinezi. În prezent, cetățenii chinezi deţin o pondere semnificativă a vizelor acordate pentru achiziții imobiliare şi o parte importantă a reînnoirilor.
Atena, atracție pentru investitorii chinezi
Conform publicației South China Morning Post, influența Chinei asupra Atenei este evidentă. Oraşul nu mai atrage doar turişti din Europa, America şi India, ci şi numeroşi investitori chinezi care achiziţionează apartamente pentru a beneficia de programul grecesc de rezidenţă „viza de aur”. Acest program a atras investiţii semnificative şi din alte ţări, precum Turcia şi Rusia.
Mulţi dintre aceşti investitori, vorbind dialectul nord-estic chinezesc, lucrează pentru compania maritimă China Ocean Shipping Company, unul dintre cele mai mari porturi din Europa. În rândul investitorilor care şi-au reînnoit viza de aur, cetăţenii chinezi reprezintă peste 60%.
După pandemie, numărul restaurantelor, cafenelelor şi afacerilor chinezeşti a crescut considerabil. Această tendinţă este motivată de creşterea numărului de investitori chinezi, atât din categorii înalte, cât şi din clasa de mijloc, care au ales să se stabilească în străinătate, ca o reacție la restricțiile impuse de politica zero-COVID.
FMI: Grecia, o recuperare remarcabilă
În iunie 2025, Fondul Monetar Internațional a publicat un raport privind recuperarea economică extraordinară a Greciei. Economia grecească a cunoscut o rată de creştere mai mare decât media Uniunii Europene.
„Considerată anterior un punct vulnerabil în economia europeană, Grecia a evoluat într-un model economic de succes. Redresarea remarcabilă se datorează în special creşterilor economice care depăşesc media europeană, creşterii semnificative a investiţiilor, exporturilor la niveluri înalte şi scăderii şomajului. Politica fiscală rămâne stabilă, generând excedente bugetare în creştere, iar datoria publică a fost redusă cu aproape 55 de puncte procentuale din PIB, o contracție considerabilă în Europa. Această transformare are şi un impact calitativ, prin: un mediu de afaceri tot mai favorabil, condiții de finanțare mai bune şi o eficientizare a gestionării economice. Ca urmare, s-a restabilit ratingul de credit al Greciei.”
FMI subliniază că evoluția pozitivă a economiei greceşti rezultă din implementarea unor politici economice eficiente: „o politică fiscală prudentă pentru a consolida încrederea investitorilor, un efort susținut de remediere a sistemului bancar şi finalizarea reformelor structurale care stimulează dezvoltarea economică.”
Costurile vieții în Grecia
În ciuda beneficiilor pentru investitori, costurile de viață au crescut semnificativ pentru majoritatea grecilor. Preţul locuinţelor în Atena a crescut de două ori, de la 1300 euro/mp în 2017 la 2500 euro/mp în prezent. Chiriile din Atena au crescut cu 20% doar în prima jumătate a anului 2025. Conform publicaţiei Tovima, o treime din locuinţe sunt neocupate. Creșterile prețurilor imobiliare sunt semnificative, ridicându-se la peste 70% și fiind printre cele mai mari din Europa, pe când salariile medii au rămas nemodificate de câțiva ani, conform OECD. Economia celui de-al doilea oraş ca mărime din Grecia, Salonic, încă se confruntă cu efectele crizei din perioada 2009-2018, conform publicației Le Monde.
Grecia se confruntă, de asemenea, cu o serie de provocări, precum criza costurilor de trai, criza chiriilor, dar și intensificarea migraţiei, rezultată din turism, „nomazi digitali” și investitori străini.
Grecia a privatizat aeroporturi, rafinării, infrastructură sanitară, precum și reţele electrice. Portul Pireu a fost transferat unei companii chineze, în timp ce aeroporturile au ajuns sub controlul unor conglomerate germane. Reţeaua electrică națională a fost vândută unor investitori străini. Această situaţie ridică întrebări despre controlul real şi viitorul Greciei.
Sursa Foto: Site de stocare imagini
Articol adiacent: Metroul Atenei: informații practice despre trasee, costuri şi staţii.