Primăriile și autoritățile fiscale locale vor avea acces, începând cu data de 25 februarie 2026, la informații despre vânzările de case, terenuri și mijloace de transport realizate de persoane fizice. Această măsură a intrat în aplicare după un proces de extindere a colaborării dintre instituțiile statului în domeniul gestionării datelor fiscale și patrimoniale.
Modalitatea de transmitere a datelor despre bunuri
Până acum, sistemul de raportare era limitat la informațiile despre sursele de venit ale persoanelor fizice. Noua reglementare introduce transmiterea explicită a datelor privind transferurile de bunuri imobiliare și deținerea de mijloace de transport.
Notarii publici au obligația de a raporta lunar către Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF) toate tranzacțiile imobiliare încheiate. Aceasta se face prin completarea formularului 208, până la data de 25 a lunii următoare autentificării actelor. În același termen, autoritățile fiscale locale transmit și ele lunar către Fisc date despre bunurile imobile și autovehiculele deținute de persoane fizice și juridice.
Termenul pentru transmiterea acestor informații este 15 zile de la sfârșitul lunii în care au avut loc tranzacțiile. În plus, datele colectate de la notari și de la autoritățile locale vor fi consolidate pentru verificări fiscale și verificarea corectitudinii declarațiilor.
Scopul și impactul noii reguli
Obiectivul principal al măsurii este facilitarea verificărilor încrucișate între sursele de date fiscale. Prin accesul autorităților locale la informațiile despre transferurile de bunuri, se urmărește identificarea mai facilă a bunurilor impozabile și a eventualelor neconcordanțe.
Autoritățile fiscale pot compara datele raportate de notari și administrațiile locale cu cele din evidențele lor pentru a depista eventuale declarații incomplete sau incorecte despre bunuri și imobile deținute sau transferate. În cazul unor tranzacții, precum vânzarea unui imobil sau a unui autovehicul, aceste verificări permit o analiză rapidă și scopul este de a asigura conformitatea declarațiilor cu legislația fiscală.
Implementarea acestui sistem face parte dintr-un proces mai amplu de digitalizare a administrației fiscale. Utilizarea eficientă a informațiilor existente urmărește o gestionare mai riguroasă a obligajilor fiscale și o evidență clară a bunurilor și valorilor mobiliare deținute de contribuabili.
Astfel, statul intenționează să îmbunătățească transparența și acuratețea în procesul de administrare fiscală și să faciliteze combaterea evaziunii fiscale, în special în domeniul transferurilor de bunuri imobiliare și de autovehicule.