Costurile locuirii în București au crescut semnificativ. Acum, pentru achiziționarea unui apartament, o persoană sau o familie are nevoie de un venit lunar semnificativ, de peste 6.000 de lei, pentru accesarea unui credit ipotecar. Prețurile pentru locuințe decente și spațioase depășesc adesea pragul de 90.000 – 100.000 de euro.
Situația este la fel de problematică și pentru cei care doresc să locuiască cu chirie, mai ales pentru studenți, majoritatea fiind dependenți financiar de părinți și neavând venituri proprii.
Chiria în București, comparabilă cu salariile IT
Închirierea unor locuinte în cartierele mai sigure și curate ale Bucureștiului, în 2025, a devenit extrem de costisitoare, chiar și pentru garsoniere. Chiriile pentru apartamente cu trei camere sunt, de asemenea, substantial mai mari, depăşind adesea salariile unui programator senior, care variază între 17.500 și 23.000 de lei.
Mulți aleg soluții alternative, preferând să facă naveta zilnică sau să închirieze spații mai modeste la căminele studențești. Conform datelor statistice, 52% dintre locuințele disponibile în chirie sunt apartamente cu două camere.
Cartierele cu chirii cele mai ridicate
Iată cartierele cu cele mai ridicate chirii, unde chiria lunară poate depăși salariul mediu net al economiei:
Cartiere cu chirii de 2.900 – 3.000 de euro lunar:
- Cartierul Primăverii
- Aviatorilor-Kiseleff
- Herăstrău
- Floreasca
Cartiere cu chirii cuprinse între 340 și 480 de euro lunar:
- Militari
- Berceni
Cartiere cu chirii între 190 și 300 de euro lunar:
- Rahova
- Ferentari
Un exemplu concret este un apartament cu 3 camere, 15 metri pătrați în Ferentari, oferit la 190 de euro lunar. Chiria este accesibilă pentru cei cu un venit minim garantat pe economie, însă traficul din zonă este considerat aglomerat.
Un apartament de lux cu 5 camere din cartierul Floreasca poate fi închiriat lunar pentru 8.000 de euro.
Locuința de lux dispune de 363,2 metri pătrați, cu patru dormitoare (două matrimoniale cu dressing), patru băi, living spatios şi bucătărie open-space.