România deține un record național în Europa, având cea mai ridicată rată de proprietari de locuințe, cu un procent de 83%, comparativ cu media europeană de 63%. Totuși, un studiu recent, publicat în decembrie 2025, relevă o situație surprinzătoare: peste 30% dintre acești proprietari sunt dispuși să își vândă imobilele și să emigreze în căutarea unui stil de viață mai bun în străinătate. Deși nivelul de satisfacție față de locuința actuală rămâne ridicat (81%), creșterea costurilor și dorința pentru o calitate superioară a vieții determină un număr tot mai mare de cetățeni să ia în considerare mutarea internațională.
Impactul impozitelor și facturilor: Motive financiare ale relocării
Un factor major în această schimbare a preferințelor îl reprezintă povara financiară în creștere. Anul 2026 a debutat cu o creștere semnificativă a impozitelor pentru proprietate. Datele arată că majorările variază între 50% și peste 100%, în funcție de zona și statutul localității. De exemplu, în București, pentru un apartament cu două camere în Sectorul 3, impozitul a crescut la 380 de lei, față de 143 de lei în anul precedent. În Sectorul 2, sumele au crescut de la 147 de lei la 338 de lei, după eliminarea unor reduceri acordate anterior pentru clădirile vechi.
Simultan, cheltuielile pentru utilități rămân o sursă majoră de stres. Doar 30% dintre români se simt confortabili cu facturile la energie, față de o medie europeană de 45%. Criza energetică a determinat 18% dintre gospodării să contracteze credite pentru acoperirea cheltuielilor de bază ale locuinței în ultimul an. Ca rezultat, doar 40% dintre cetățeni sunt încă mulțumiți de cheltuielile implicate de întreținerea unei case.
Spațiu și localizare: Ce caută românii interesați de mutare
Dincolo de problemele financiare, nemulțumirile legate de confortul locuinței sunt frecvente. Studiul indică faptul că 37% dintre români se mută pentru a obține mai mult spațiu, în timp ce 23% preferă zone cu infrastructură îmbunătățită. Dotările învechite reprezintă o preocupare pentru 28% dintre respondenți.
Contrar Europei, unde 34% dintre persoane se plâng de prețul ridicat al locuințelor, în România numai 20% consideră costurile de achiziție o problemă majoră. Încrederea în posibilitatea de a cumpăra o locuință pe parcursul vieții este susținută de 63% dintre românii care nu sunt proprietari, aceștia mizând pe creșterea salariilor (50%) sau pe achiziția împreună cu partenerul (28%).
Comparativ european: Închirierea versus deținerea unei proprietăți
Deși România are cea mai mică rată de închiriere din Europa (9%), în țări precum Germania sau Elveția, procentul persoanelor care locuiesc cu chirie depășește 60%. Prețurile exagerate, cum este exemplul din Elveția de peste 9.100 euro pe metru pătrat, fac proprietatea aproape inaccesibilă. Cu toate acestea, deși majoritatea românilor consideră că sunt „stăpâni pe casele lor”, o parte semnificativă pare pregătită să renunțe la statutul de proprietar pentru stabilitate în alte țări continentale, 14% intenționând să facă acest pas chiar în anul 2026.