Proprietarii de apartamente pot contesta deciziile de montare a reclamelor care afectează accesul la lumină naturală sau vizibilitatea ferestrelor, potrivit legislației din 2026. În cazul în care reclamele acoperă sau limitează accesul la ferestre, aceștia au dreptul de a cere recunoașterea dreptului la folosința normală a locuinței și pot apela la proceduri legale pentru a-și proteja interesele.
Ce drepturi au proprietarii dacă ferestrele sunt blocate de reclame
Furnizorii de publicitate sau asociațiile de proprietari trebuie să respecte dreptul la lumină și aerisire al locatarilor. Dacă reclamele reduc iluminatul natural sau blochează ferestrele, proprietarii pot solicita o revendicare a dreptului de proprietate asupra accesului la aceste elemente esențiale. În astfel de situații, locatarii pot cere, de asemenea, revizuirea hotărârilor în cadrul adunării generale a asociației de proprietari.
Dacă problema persistă după aceste demersuri, proprietarii pot iniția acțiuni în instanță pentru anularea deciziilor sau pentru obținerea unor despăgubiri. În plus, autorizările pentru montarea reclamelor pot fi contestate dacă nu respectă reglementările urbanistice sau dacă nu s-a obținut acordul tuturor locatarilor afectați.
Soluții legale disponibile în 2026 pentru proprietari
Primul pas recomandat constă în discuții cu asociația de proprietari pentru a verifica dacă au fost urmate corect toate procedurile legale și dacă este obținut acordul pentru amplasarea reclamelor. În cazul în care decizia nu este acceptată, proprietarii pot depune o contestație formală împotriva hotărârii.
Este posibilă solicitarea sprijinului autorităților locale, dacă se suspectează încălcări ale normelor de urbanism sau lipsa autorizațiilor. Acest demers are ca scop verificarea legalității montării reclamelor și asigurarea respectării drepturilor locatarilor. În cazul în care nu se găsește o soluție amiabilă, acțiunea în instanță rămâne alternativa pentru a proteja drepturile de proprietate. Judecătorii pot suspenda sau anula montarea reclamelor dacă se constată impactul negativ asupra proprietății private.
Proprietarii afectați au la dispoziție aceste instrumente legale pentru a-și apăra drepturile. În 2026, legislația clarifică că interesul colectiv nu poate justifica încălcarea drepturilor individuale la folosirea locuinței.