Dezvoltatorul CTP intenționa să achiziționeze activele concurentului P3 în România, care deține un parc logistic situat în apropierea Bucureștiului, cu o suprafață totală închiriabilă de 380.000 de metri pătrați, distribuiți în mai multe clădiri. Acesta reprezintă singurul parc logistic dezvoltat de P3 pe plan local și este administrat de fondul de investiții GIC.
Tranzacția însă nu a avutănumele planificate, conform raportului financiar al companiei, deși nu este specificat despre ce achiziție este vorba. Sursele Economica.net au confirmat că este vorba despre intenția de a prelua activele P3.
„CTP și-a menținut estimările pentru anul 2025 privind câștigurile EPRA ajustate pe acțiune, în intervalul 0,86 euro – 0,88 euro, însă acum se așteaptă ca rezultatul să atingă limita inferioară a acestui interval după ce o tranzacție planificată în România nu s-a concretizat„, se menționează în raportul financiar pentru primele trei trimestre.
În transcriptul conferinței cu analiștii, disponibil pe Investing.com, reprezentanții companiei precizează că tranzacția eșuată a fost influențată de două condiții restrictive și au decis să nu continue cu procesul de achiziție.
P3 activează în zece țări europene, cu un portofoliu estimat la 10,2 miliarde de euro, conform raportului financiar semestrial, care indică un venit operațional net de 271 de milioane de euro, în creștere cu 14% comparativ cu aceeași perioadă a anului precedent.
România reprezintă aproximativ 4% din portofoliul de proprietăți al P3, iar activelor din țară li s-a estimat valoarea la 300 de milioane de euro.
De asemenea, dezvoltatorul Lion’s Head a manifestat interes pentru achiziția P3.
CTP este cel mai mare proprietar de spații logistice și industriale din România. În anul precedent, compania a finalizat achiziția unui portofoliu de proprietăți logistice de la Globalworth, într-o tranzacție de aproximativ 170 de milioane de euro.