Justificarea creșterii taxei asupra proprietăților
Prim-ministrul Bolojan a evidențiat că investițiile în infrastructura locală au determinat o majorare a valorii imobilelor.
„Programele guvernamentale au alocat sume considerabile dezvoltării localităților. S-au efectuat lucrări de asfaltare a drumurilor, extindere a rețelelor de apă și canalizare, și a izolației termice a blocurilor locative”, a declarat Ilie Bolojan într-un interviu pentru un post de televiziune.
În opinia sa, aceste îmbunătățiri justifică o contribuție mai substanțială din partea proprietarilor.
„De exemplu, dacă o stradă neasfaltată a fost asfaltată, sau un bloc a fost renovat termic, sau ai acces la rețele de canalizare, sau o nouă centură a fost construită, aceasta crește valoarea proprietății. Este logic să se contribuie cu o sumă mai mare la bugetul local pentru a continua astfel de proiecte de investiții”, a subliniat el.
Amânarea impozitării la valoarea de piață
Inițial, s-a planificat aplicarea taxării imobilelor la valoarea de piață începând din 2026.
Totuși, Ministerul Finanțelor a decis să amâne această măsură până în 2027. Motivul principal este timpul necesar pentru pregătirea sistemelor informatice și a mecanismelor de evaluare.
Pentru anul 2026, se va aplica un sistem tranzitoriu. Acesta ar urma să asigure o taxare mai apropiată de valoarea reală a imobilelor. Este posibilă o majorare a taxelor prin modificarea valorilor impozabile în Codul Fiscal.
Sistemul actual de taxare a imobilelor
În prezent, impozitul pe clădirile rezidențiale deținute de persoane fizice se calculează aplicând o cotă între 0,08% și 0,2% asupra valorii impozabile a clădirii.
Valoarea impozabilă este stabilită în funcție de factori precum zona, rangul localității și materialele de construcție utilizate.
Estimări privind majorarea taxelor
Vicepremierul Tanczos Barna a estimat posibila creștere a taxelor, menționând procentul cuprins între 60% și 70%. „Sunt în curs discuții cu Comisia Europeană privind această majorare crucială pentru consolidarea bugetelor locale și pentru finanțarea proiectelor de dezvoltare a comunităților”, a explicat acesta.
Impactul majorării fiscalității asupra proprietarilor
Majorarea taxelor va afecta direct bugetele proprietarilor de locuințe din România. Deși oficialii susțin necesitatea acestei măsuri pentru dezvoltare, va constitui o povară suplimentară pentru mulți cetățeni.