După cinci trimestre consecutive în care nu au fost lansate noi proiecte imobiliare, One United Properties (BVB:ONE) a anunțat recent planuri pentru trei proiecte rezidențiale. Este vorba despre One Academy Club, One City Club și One Park Line.
One Park Line va fi dezvoltat pe o parcelă achiziționată de la omul de afaceri Romeo Pomponiu, proprietarul magazinelor Steilmann. În urmă cu doi ani, compania a semnat o promisiune bilaterală pentru vânzarea mai multor terenuri situate în București, la un preț total de 17 milioane de euro.
Dezvoltatorul a finalizat anul trecut planurile pentru prima clădire de tip turn a proiectului, care va cuprinde 17 etaje și 200 de apartamente. Aceasta va fi construită pe o suprafață de aproximativ 5.200 mp, cu o valoare brută de dezvoltare estimată la 40 de milioane de euro, conform Profit.ro.
Un dormitor suplimentar pe Magistrala 4
Zona în care urmează să fie realizat proiectul companiei a început să se dezvolte rapid. Stațiile de metrou de pe Magistrala 4 au înregistrat creșteri semnificative în prima jumătate a anului curent. Cea mai mare creștere, de 194%, s-a înregistrat pentru stația Jiului. Validările traficului au crescut de la 230.000 în primele șase luni ale anului trecut la 677.000 în același interval din acest an, conform datelor Metrorex solicitate de Economica.net.
Motivul creșterii ar putea fi relocarea mai multor companii în clădirea de birouri J8 Office Park, situată în apropierea stației de metrou, precum și finalizarea blockurilor din proiectul Marmura Residence.
De asemenea, InteRo Property Development, parte a familiei Topolinski, va finaliza anul viitor prima etapă a proiectului Pajurei 3 Residence, situat la trei minute de mers pe jos de stația de metrou. În total, aici vor fi 160 de apartamente.
CITEȘTE ȘI Cum afectează boom-ul imobiliar din București datele de trafic metrou. Impactul blocurilor lui Negoiță și inaugurarea stației Tudor Arghezi
Proiecte imobiliare în portofoliul One United Properties
Pentru One Academy Club, compania a achiziționat recent un teren de aproape 15.000 mp cu 11 milioane de euro, situat în zona străzii Fabrica de Glucoză din nordul Bucureștiului. Proiectul va include 150 de apartamente.
În cazul One City Club, compania a cumpărat un teren de 10.000 mp pe strada Ramuri Tei, cu o investiție de șapte milioane de euro, unde va construi 200 de apartamente.
La data de 30 septembrie 2025, One United Properties avea în faza de construcție un total de 3.817 unități, 22.000 mp de spații de birouri și 21.000 mp de spații comerciale, cu o valoare brută de dezvoltare (GDV) de peste 1,4 miliarde de euro. În primele nouă luni ale anului 2025, compania a livrat 138 de unități la One Lake Club (Faza 2) și 86 de apartamente la One Mamaia Nord 2. Dezvoltările One Herăstrău Vista, One Floreasca Towers și One North Lofts sunt programate pentru finalizare până la sfârșitul anului.
CITEȘTE ȘI Creșterea vânzărilor pentru One United Properties. Preturile apartamentelor au crescut cu 22%