Nicuşor Dan. Sursă foto: Inquam Photos / Codrin Unici
Legea Nordis, adoptată în luna noiembrie de Parlament, a fost promulgată vineri de președintele Nicuşor Dan.
„Am semnat astăzi decretul de promulgare a legii care stabilește norme mai clare și mai riguroase în sectorul construcțiilor și al tranzacțiilor imobiliare, pentru a asigura o protecție sporită pentru cetățeni în cazul achiziției de locuințe în faza de proiect. Noua legislație actualizează cadrul legal privind calitatea construcțiilor și sistemul de cadastru, introducând cerințe mai stricte pentru dezvoltatori, care vor putea promite vânzarea unei locuințe în stadiu viitor numai după obținerea autorizației de construire și după completarea procedurii de preapartamentare”, a declarat liderul de la Palatul Cotroceni.
„De asemenea, se limitează avansurile la maximum 5% pentru rezervări, 25% pentru structura de rezistență și 20% pentru instalații, în cazul promisiunilor de vânzare-cumpărare. Plățile efectuate de cumpărători nu pot fi utilizate în alte scopuri decât cele prevăzute de lege, iar nerespectarea acestor reguli se sancționează cu amendă de 1% din cifra de afaceri”, a adăugat Nicușor Dan.
Legea va fi publicată în Monitorul Oficial la începutul săptămânii viitoare, conform declarației oficiale.
Legislația Nordis, adoptată după controversa publică legată de firma de imobiliare Nordis și de zborurile cu această companie ale unor oficiali PSD, a fost aprobată de Parlament în a doua decadă a lunii noiembrie.
Legea nu are legătură cu ancheta recentă referitoare la conducerea Nordis, ci este menită să asigure protecție viitorilor cumpărători. Astfel, prevederile principale includ:
- Registrarea în cartea funciară a promisiunilor de vânzare obligatorii. Această măsură împiedică dezvoltatorii să promită aceiași apartament mai multor persoane.
- Avansul maximal de 25% pentru partea de rezistență a clădirii, achitat numai după finalizarea construcției, precum și un avans de până la 20% pentru instalații.
- Sumele plătite în avans trebuie depuse într-un cont bancar, fiind utilizate exclusiv pentru proiectul imobiliar respective.
Originea proiectului legislativ
Pe 7 octombrie 2024, Recorder a publicat o anchetă intitulat „Schema Nordis: Mașinăria de generat profit a celui mai influent clan politic-immobiliar”.
Jurnaliștii au dezvăluit că, în firma controlată de Vladimir Ciorbă, soțul Laurei Vicol, fost președinte al Comisiei Juridice din Camera Deputaților, au intrat milioane de euro, însă multe dintre investiții promise nu au fost concretizate. Într-o singură clădire, un hotel din Mamaia, existau indicii clare că apartamentele au fost vândute mai multor persoane de mai multe ori.
Pe 10 octombrie, Laura Vicol a demisionat din PSD, la scurt timp după ce și-a renunțat și la funcția de președinte al Comisiei Juridice din Camera Deputaților.
La data de 18 noiembrie, G4Media a relatat despre zborurile cu un avion privat închiriat de grupul Nordis, efectuate de Marcel Ciolacu, candidat la Președinție la acea vreme, împreună cu lideri PSD precum Sorin Grindeanu și Alfred Simonis, însoțiți de soții Vicol-Ciorbă.