Imobile în Bilbao Fotografie: kon rad / Alamy / Profimedia
Familiile din Spania au nevoie, în medie, de 7,7 ani de salariu brut pentru a achiziționa o locuință, fiind cel mai mare efort financiar de după 2011, evidențiind criza actuală imobiliară cauzată de cererea excedentară față de ofertă și de alți factori, care au condus la creșterea prețurilor, inclusiv pe piața închirierilor, conform datelor EFE, preluate de Agerpres.
Potrivit statisticilor Băncii Spaniei pentru trimestrul al treilea, gospodăriile din Spania cheltuiesc peste 34% din venitul brut anual pentru achiziția unei locuințe, în primul an de la cumpărare.
De la iunie 2020, efortul financiar necesar pentru cumpărarea unei case a rămas peste pragul de 7 ani, ceea ce creează dificultăți pentru tineri, în special pentru cei care doresc să se mute din casele părinților, precum și pentru cele mai vulnerabile categorii ale populației.
În al treilea trimestru al anului, prețul locuințelor private a accelerat creșterea la 12,1% comparativ cu anul anterior, atingând 2.153,4 euro pe metru pătrat de suprafață construită, cel mai înalt nivel monitorizat de Ministerul Locuințelor de la începutul colectării datelor în 1995.
Cu această majorare în două cifre, prețul a depășit recordul anterior din primul trimestru al anului 2008, moment înainte de criza imobiliară din acea perioadă, când costul pe metru pătrat urca la 2.101,4 euro.
Totuși, efortul de achiziție – măsurat în ani de salariu – este în creștere pentru cinci trimestre consecutive, dar încă este mai mic decât în perioada crizei din 2008. La acea vreme, familiile necesitau până la 9,5 ani de venit brut pentru a cumpăra o locuință.
De asemenea, în 2008, cumpărătorii aveau nevoie de 54,7% din venitul lor anual pentru primul an de achiziție. În comparație, în anul 1990-1991, era necesar peste 72% din venitul disponibil al unei gospodării medii.