Guvernul a introdus o bonificație de 3% din impozitul pe venit pentru contribuabilii care realizează venituri din activități independente, chirii și alte surse, prin cel de-al treilea pachet fiscal (OUG 8/2026). Cu toate acestea, proprietarii care închiriază spații către firme nu pot beneficia de această facilitate fiscală.
Detalii despre bonificație și condiții de acordare
Bonificația se aplică exclusiv pentru impozitul pe venit stabilit prin Declarația Unică. Beneficiul fiscal nu se acordă pentru impozitul deja reținut la sursă de către plătitorul de venit, precum salarii, dividende sau dobânzi obținute în România. Contribuabilii trebuie să depună declarația pentru a beneficia de reducere.
Afectarea anumitor categorii de contribuabili
Experta Anamaria Chiru a explicat că această condiționare creează un efect de excludere automată. Veniturile din salarii, dividende și dobânzi, reținute la sursă, nu mai pot beneficia de bonificație, deoarece nu necesită depunerea declarației. În plus, doar veniturile din alte surse, precum chirii, dacă depășesc echivalentul a șase salarii minime, pot fi plătite prin Declarația Unică pentru CASS.
Excluderea proprietarilor de spații către firme
Proprietarii care închiriază către persoane juridice au impozitul reținut automat de chiriași. Astfel, aceștia nu trebuie să depună declarație pentru aceste venituri, iar impozitul plătit deja este considerat conformitate fiscală. Din cauza acestei reținere la sursă, nu se acordă bonificație pentru aceste sume.
Motivația și efectul măsurii fiscale
Specialista afirmă că măsura are scopul de a stimula plata obligativă a contribuabililor care trebuie să depună declarația pentru a obține bonificația. Obligația de a depune Declarația Unică poate duce la o scurtare a termenului de plată, de la 25 mai la 15 aprilie, consolidând astfel încasările la buget.
Guvernul a stabilit că bonificația nu se acordă pentru impozitul deja reținut de angajatori sau plătitori de venit, pentru că aceste contribuții sunt deja colectate şi plătite. În plus, măsura vizează în principal contribuabilii care negociază singuri obligațiile fiscale, nu cei cu venituri reținute la sursă.