Sectorul construcțiilor din România a înregistrat o redresare în 2025, după o scădere accentuată în 2024. După o contracție de aproximativ 4,9% în anul anterior, activitatea din domeniu a cunoscut o revenire în 2025. Datele oficiale ale Institutului Național de Statistică (INS) indică faptul că, în primele nouă luni ale anului 2025, volumul lucrărilor de construcții a crescut cu 9,2% (date ajustate sezonier) comparativ cu aceeași perioadă a anului 2024. Această creștere a fost observată în toate segmentele, inversând o parte din declinul din anul precedent, conform raportului ING Bank.
În mod particular, s-a remarcat o tranziție de la proiectele de „construcții noi” către cele de „modernizare”. Având în vedere că investițiile în reparații capitale au crescut cu aproape 50% de la începutul anului, oportunitățile imediate sunt reprezentate de modernizări în domeniul eficienței energetice, renovări și întreținere tehnică, mai degrabă decât de dezvoltări rezidențiale noi.
Redresarea din 2025
Sectorul rezidențial (în fază de stabilizare, dar încă fragil): după o scădere de 21,4% în 2024, activitatea a crescut cu aproape 10% în perioada ianuarie – septembrie 2025. Totuși, această creștere provine în principal din finalizarea proiectelor restante de către investitori. Rapoartele de piață indică o scădere de aproximativ 5,0% a finalizărilor în prima jumătate a anului 2025 și, deși emiterea autorizațiilor s-a stabilizat, proiectele rezidențiale majore de amploare sunt relativ rare.
Sectorul nerezidențial (rezultate mixte): creștere de 5,9% față de începutul anului. Noile proiecte de spații de birouri sunt aproape suspendate din cauza temerilor legate de ratele de ocupare. În schimb, sectorul industrial și cel logistic continuă să se extindă, impulsionate de nevoile de nearshoring și retail/distribuție, precum și de extinderea rețelei de autostrăzi publice, care generează noi oportunități.
Inginerie civilă (motivație de creștere): infrastructura reprezintă segmentul principal, înregistrând o creștere de 11% de la începutul anului. Cu peste 700 km de autostrăzi în construcție, acest sector consumă o mare parte din materiile prime (ciment, oțel, agregate) și din forța de muncă.
În mod deosebit, investițiile în reparații capitale au crescut cu 50% de la începutul anului până în prezent. Propriețarii de active favorizează în mod predominant modernizarea clădirilor vechi (HVAC, instalații sanitare, izolație) în detrimentul construirii unor ocupări noi. Această tendință susține direct cererea pentru componente tehnice și sanitare. Având în vedere inerția naturală a acestei piețe, această direcție ar putea continua până în 2026.