În anul 2026, deținătorii de proprietăți din România vor putea beneficia de înregistrare gratuită a imobilelor și de depunere fără costuri a documentației de transfer a proprietăților, în cadrul unui sistem integrat de cadastru și carte funciară, ca parte a unui program extins gestionat de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI). Această inițiativă sprijină regularizarea proprietăților și a construcțiilor realizate fără documente oficiale, pe baza situației reale din teren, fără a implica cheltuieli pentru cetățeni, conform comunicatului oficial al instituției.
Servicii gratuite de cadastru și intabulare pentru proprietăți în 2026
ANCPI a comunicat faptul că, în 2026, populația va putea înregistra gratuit proprietățile, fără achitarea taxelor pentru serviciile de cadastru și intabulare, în cadrul unei vaste faze de înregistrare sistematică. Conform instituției, acest proces se realizează fără cost pentru cetățeni prin proiectul finanțat din Programul de Creștere Inteligentă, Digitalizare și Instrumente Financiare (PoCIDIF) 2021–2027 și continuă activitățile inițiate în etapele anterioare ale Programului Național de Cadastru și Carte Funciară (PNCCF).
Inițiativa se aplică inclusiv proprietăților și construcțiilor ridicate fără documente, pe baza verificării situației reale din teren în momentul măsurătorilor și semnării documentației tehnice. Ca urmare, proprietarii nu vor fi obligați să plătească taxe pentru înscrierea imobilelor în sistemul național de cadastru și carte funciară, dacă acestea fac parte din procesul de înregistrare sistematică derulat de ANCPI în zonele rurale vizate de proiect.
Detalii despre programul de înregistrare sistematică a proprietăților
Proiectul de înregistrare sistematică al proprietăților, desfășurat de ANCPI în România, continuă pe o suprafață extinsă. În ultimele perioade, instituția a realizat lucrări de cadastru pentru milioane de hectare de teren și imobile, oferind gratuit pentru cetățeni numeroase cărți funciare în diverse unități administrativ-teritoriale (UAT). În anii 2024 și 2025, prin PNCCF s-au distribuit fără costuri peste 9 milioane de cărți funciare pentru imobile, iar activitățile sunt în desfășurare în mii de comune din întreaga țară.
Totodată, în cadrul înregistrării sistematice, se efectuează măsurători și înscrieri în sistemul proprietăților, asigurându-se recunoașterea oficială a tuturor terenurilor și construcțiilor drept proprietate legală, fără cheltuieli pentru cetățeni, și înregistrarea acestora în evidențele cadastrale și publicitate imobiliară.
Servicii gratuite pentru succesiuni: facilități pentru transferul proprietăților
Punctul forte al programului ANCPI include, pe lângă serviciile gratuite de cadastru și intabulare, și gestionarea fără costuri a procesului de succesiune pentru proprietăți. Succesiunea reprezintă procedura legală prin care drepturile de proprietate sunt transmise moștenitorilor, iar ANCPI asigură că această procedură se poate realiza fără cheltuieli pentru cetățeni în cadrul înregistrării sistematice.
Această facilitate înseamnă că moștenitorii nu vor achita taxe pentru înscrierea drepturilor asupra imobilelor moștenite, cu condiția ca proprietățile să fie măsurate și înregistrate în proiectul în curs de desfășurare în zonele vizate de program.
Pașii esențiali pentru beneficiarii programului
Pentru a beneficia de înscriere gratuită a proprietăților în sistemul integrat de cadastru și carte funciară în 2026, cetățenii trebuie să aștepte includerea localității lor în programul de înregistrare sistematică. După anunțarea participării, proprietarii vor fi contactați pentru a prezenta documentele necesare identificării imobilelor (actul de proprietate, acte de identitate, acte de stare civilă, dacă este cazul) și pentru a participa la măsurători.
Este esențial de știut că, în cazul în care proprietarii nu dețin documente pentru construcțiile realizate fără autorizație, legea permite întocmirea documentației tehnice pe baza situației reale din teren, eliminând astfel barierele financiare pentru înregistrarea imobilelor în sistemul național de cadastru și carte funciară.