Imaginea prezintă bani.
Guvernul propune noi reguli fiscale pentru chirii, în cadrul unui proiect de lege publicat recent de Ministerul Finanțelor.
Proiectul vizează modificarea impozitării veniturilor din chirii, eliminând calculul venitului net anual pe bază de normă de venit și renunțând la opțiunea de determinare în sistem real.
În schimb, Ministerul propune o nouă metodă de calcul, prin deducerea a 30% din venitul brut anual, ca cheltuieli.
Venitul brut cuprinde toate sumele de bani și echivalentele lor în lei, încasate pe parcursul anului fiscal.
Pentru determinarea venitului net, contribuabilii declară doar veniturile din registrul fiscal, fără obligația de a ține evidenţă contabilă.
Impozitul anual este calculat la 10% din venitul net anual, reprezentând un impozit final.
Contribuabilii calculează impozitul folosind datele din declarația unică privind impozitul pe venit și contribuțiile sociale.
Totodată, se aplică contribuțiile sociale obligatorii conform Codului fiscal, pentru veniturile din activități independente.
Închirieri pe termen scurt – obligație fiscală sporită
Noua metodă de calcul se aplică și proprietarilor care închiriază camere pe termen scurt (maxim 30 de zile într-un an).
Persoanele fizice care închiriază camere pe termen scurt sunt obligate să utilizeze aparate de marcat fiscal și să emită bonuri fiscale pentru clienți.
Acest proiect de lege, parte a pachetului 2 de măsuri, vizează și creșterea valorii impozabile a locuințelor și terenurilor, un capital minim pentru SRL-uri și modificări ale contribuțiilor sociale pentru venituri din activități independente.
Guvernul își asumă răspunderea pentru adoptarea acestor măsuri în Parlament.