România, 2026 – Costurile pentru renovarea completă a unei case bătrânești de dimensiuni medii variază între 90.000 și 150.000 de lei, incluzând toate etapele de evaluare, consolidare, instalații, finisaje și autorizații. Bugetul depinde de starea inițială a imobilului și nivelul de finisaj ales.
Costuri pentru servicii profesionale și documentație
Un arhitect sau un inginer structurist percepe între 1.500 și 5.000 de lei pentru proiectul de renovare, în funcție de complexitatea lucrărilor. Evaluarea profesională ajută la identificarea problemelor ascunse și la estimarea materialelor necesare pentru reparații.
Documentația pentru autorizațiile de construcție necesară poate adăuga între 500 și 1.500 de lei în buget. Aceasta etapă este esențială pentru evitarea problemelor legale și întârzierilor în derularea proiectului.
Refacerea structurii și consolidarea casei
După finalizarea proiectului, se realizează consolidarea fundației, pereților și, dacă este cazul, a acoperișului. Pentru o casă de 100–120 mp, costurile pentru aceste lucrări se estimează la 30.000–50.000 de lei.
Refacerea tencuielii, înlocuirea grinzilor sau repararea șarpantei sunt parte din lucrările de consolidare. Înlocuirea ferestrelor și ușilor exterioare poate însuma între 8.000 și 15.000 de lei, în funcție de material și dimensiuni.
Instalații și utilități
Modernizarea instalațiilor electrice, sanitare și termice ocupă o parte semnificativă din buget. Rețeaua electrică poate costa între 5.000 și 12.000 de lei, în timp ce instalațiile sanitare și de încălzire necesită 10.000–20.000 de lei.
Montarea noilor centrale termice sau a sistemelor eficiente de încălzire are un cost estimativ între 8.000 și 15.000 de lei. Înlocuirea țevilor și racordarea la rețelele de apă și gaze sunt incluse în această sumă.
Finisaje și amenajări interioare
După consolidare și instalarea utilităților, se continuă cu finisajele interioare: pardoseli, zugrăveli, faianță și gresie. Pentru o suprafață de 100–120 mp, materialele și manopera pot ajunge între 25.000 și 40.000 de lei, în funcție de calitatea aleasă.
Adăugarea mobilierului de bază, a băilor echipate și a finisajelor decorative poate suplimenta costurile cu încă 15.000–25.000 de lei. Planificarea fiecărei etape ajută la evitarea cheltuielilor neprevăzute.
Buget total estimativ
Totalul pentru renovarea completă a unei case bătrânești din mediul rural sau urban, de dimensiuni medii, se situează între 90.000 și 150.000 de lei. Aceasta sumă însumează evaluarea, consolidarea, instalațiile, finisajele și autorizările.
Planificarea etapizată și alegerea materialelor eficiente pot limita depășirile bugetare. O locuință renovată în aceste condiții devine sigură și modernizată, gata pentru locuit.