Un proiect legislativ aflat în dezbatere la Parlament propune revenirea la scutirea copiilor mici de plata cheltuielilor legate de consumurile individuale în cazul apartamentelor. În legislația actualizată, această facilitate a fost eliminată în 2018, odată cu înlocuirea Legii nr. 230/2007 cu Legea nr. 196/2018. În forma propusă, măsura vizează doar consumurile contorizate separat, fără a impacta cheltuielile generale ale blocului.
Contextul legal anterior și condițiile de scutire
Conform legii din 2017, copiii sub trei ani puteau beneficia de scutire de la plata cheltuielilor pentru consumuri individuale, dacă asociația de proprietari decidea acest lucru. Această prevedere nu era obligatorie și avea un efect limitat, aplicându-se doar asupra consumurilor măsurate prin contoare sau repartitoare. Costurile comune ale blocului nu erau afectate de această măsură.
În momentul de față, pentru a beneficia de scutire, părinții trebuie să raporteze apariția unui copil în termenul legal stabilit. În cazul în care această obligație nu este respectată, repartizarea costurilor nu poate fi corectă, iar părinții riscă să plătească integral cheltuielile cu consumul copilului.
Noul proiect legislativ din 2026
Proiectul legislativ în curs de aprobare aduce înapoi posibilitatea de a scuti copiii de plata cheltuielilor pentru consumurile individuale, similar cu prevederile din legea din 2017. Implicarea este limitată la consumurile măsurate prin contoare sau repartitoare și nu influențează cheltuielile de întreținere generale, care continuă să fie suportate integral de toți proprietarii.
Deși în vigoare, această măsură ar putea reduce parțial costurile facturilor de apă, gaz sau energie termică pentru părinți, dar nu va avea un impact semnificativ asupra cheltuielilor totale ale blocului.
Impactul asupra repartizării costurilor și obligații
Chiar dacă legea va admite această scutire, repartizarea cheltuielilor continuă să depindă de consumul individual. Costurile comune cum ar fi întreținerea liftului, iluminatul comun sau alte servicii nu vor fi influențate de această măsură.
Părinții rămân obligați să informeze autoritatea asociației despre nașterea copilului pentru ajustarea corectă a repartizării costurilor. În absența acestei raportări, orice reducere aplicabilă este limitată la consumul specific măsurat, fără a diminua sumele totale de plată.
Reacția legislativă și impactul practic
Iniciativa legislativă vizează o posibilă ușurare pentru părinții de copii mici, însă beneficiile concrete sunt restrânse în contextul în care cheltuielile generale și altele, necontorizate individual, rămân neschimbate.
Deocamdată, măsura nu schimbă modul de calcul al întreținerii, care continuă să fie bazat pe consumurile individuale. Potrivit prevederilor, raportarea corectă a apariției unui copil este esențială pentru repartizarea corectă a costurilor comune ale blocului.
Proiectul legislativ în curs de adoptare va introduce o posibilitate de reducere a cheltuielilor, dar fără a altera structura generală de calcul a întreținerii. Noul cadru legislativ este în prezent în procesul final de dezbatere în Parlament.