Fostul proprietar al echipei de fotbal Dinamo, Ionuț Negoiță, va iniția cel mai vast ansamblu rezidențial din București pe terenul fostei fabrici Chimopar. Complexul ar putea cuprinde peste 7.000 de apartamente.
Investitorul imobiliar a obținut deja două autorizații de construire pentru primele patru blocuri, ce vor fi ridicate pe o suprafață de circa 15.000 de metri pătrați. Deși autorizațiile sunt disponibile, dezvoltatorul a solicitat recent reautorizarea pentru a efectua anumite modificări proiectului inițial.
Un proiect rezidențial extins în estul Capitalei
Planul actual prevede patru blocuri, cu câte trei subsoluri dedicate parcărilor, parter și 11 etaje. Fiecare bloc ar putea conține peste 700 de apartamente. Costul de construire al acestor patru blocuri este estimat la aproximativ 50 de milioane de euro. Proiectul întreg, care vizează fostul teren Chimopar, ar urma să cuprindă peste 7.000 de apartamente, cu un cost total de dezvoltare ce depășește 450 de milioane de euro. Astfel, ansamblul imobiliar se profilează ca fiind cel mai mare proiect rezidențial din București.
Achiziție de teren scumpă: fosta fabrică Cesarom
În toamna anului trecut, Ionuț Negoiță a achiziționat terenul fostei fabrici Cesarom din zona Preciziei, de la grupul spaniol Roca. Tranzacția se înscrie printre cele mai importante tranzacții imobiliare din 2024.
Proiectele imobiliare ale familiei Negoiță se concentrează în zona comercială din jurul Pallady, unde se află magazinele Leroy Merlin, Kaufland și altele. Zona a fost strategică pentru dezvoltator în ultimii ani, unde au fost construite peste 5.700 de apartamente din totalul de 11.000, livrate pe piața bucureșteană.
Ionuț și Robert Negoiță au mai dezvoltat proiecte rezidențiale în Sectorul 4, Pipera și Popești-Leordeni. În prezent, Ionuț Negoiță coordonează și alte trei șantiere simultan: HILS Sunrise (704 apartamente), HILS Republica (370 apartamente) și HILS Titanium (496 apartamente).