Impozitul local pentru proprietari se modifică în 2023, fiind aplicate reduceri mai mici comparativ cu anii precedenți. În plus, impactul asupra contribuabililor variază în funcție de momentul plății și de vechimea imobilului.
Ce se întâmplă cu cei care au plătit deja impozitul
Contribuabilii care și-au achitat deja impozitul la începutul anului vor fi afectați doar pentru diferențele din perioada martie – decembrie. Sistemele locale de calcul vor reflecta noile reduceri din momentul în care vor fi aplicate pentru restul anului.
Persoanele care au plătit integral impozitul pot opta fie pentru restituirea sumei în cazul diferențelor determinate de reducerile aplicate doar din martie, fie pentru păstrarea sumelor drept avans pentru anul fiscal următor.
Cei care urmează să plătească impozitul în perioada următoare vor vedea în sistemul lor de calcul că reducerile se aplică doar din luna martie și ulterior. Calculul va fi realizat menționând explicit această limitare de timp.
De ce nu se aplică reducerile pentru primele două luni
Modificările fiscale nu sunt aplicate retroactiv pentru lunile ianuarie și februarie din cauza modului în care sunt puse în aplicare noile reglementări. Primăriile pot recalcula impozitele doar după publicarea actului normativ în Monitorul Oficial.
De aceea, actualizările sistemelor informatice locale sunt în curs de implementare, fiind necesare pentru integrarea noilor reguli fiscale. În unele cazuri, primăriile au anunțat chiar suspendări temporare ale platformelor de plată pentru a realiza aceste actualizări.
Reduceri mai mici decât în anii trecuți
Noua lege prevede reduceri mai reduse comparativ cu facilitățile anterioare. Măsura vine după reclamațiile proprietarilor privind creșterea semnificativă a impozitelor, în anumite cazuri chiar de câteva ori, ca urmare a eliminării unor excepții din baza de calcul.
Locuințele cu o vechime între 50 și 100 de ani beneficiază de o reducere de 15%. Proprietățile mai vechi de 100 de ani beneficiază de o reducere de 25%. În trecut, aceste procentaje erau mai mari: reducerea pentru clădirile de peste 100 de ani era de 50%, iar pentru cele între 50 și 100 de ani se aplica o reducere de 30%.
Pentru persoanele cu handicap, impozitele pe clădiri, terenuri și autovehicule sunt diminuate cu 50% pentru handicap grav și cu 25% pentru handicap accentuat.
În trecut, reducerea pentru clădirile de peste 100 de ani era de 50%, pentru cele între 50 și 100 de ani se acorda o reducere de 30%, iar pentru locuințele cu o vechime între 30 și 50 de ani, reducerea era de 10%. Blocurile mari aveau, de asemenea, o reducere suplimentară a coeficientului de calcul.
Deși noile facilități sunt mai modeste, autoritățile consideră că acestea reprezintă o ajustare necesară pentru a se alinia noilor reglementări fiscale din domeniu.