Unul dintre cele mai discutate proiecte imobiliare din România, Casa Radio din București, revine în atenție după un nou episod în conflictul juridic dintre compania Plaza Centers și statul român. Deși procesul de arbitraj de la ICSID Washington a fost pierdut de dezvoltator, acesta continuă acțiunile legale la Curtea Internațională de Arbitraj de la Londra, solicitând despăgubiri ce pot ajunge până la 420 de milioane de euro.
Plaza Centers continuă acțiunile judiciare
Pe 8 mai 2026, Plaza Centers a depus oficial la Londra Declarația de Apărare și Cererea Reconvențională. În acest document, compania respinge acuzațiile statului român și solicită despăgubiri estimate între 60 și 420 de milioane de euro. Anunțul a fost făcut public pe Bursa de la Londra.
Compania a declarat că mandatul avocaților, care au reprezentat-o atât în procesul de la ICSID, cât și în cel de la Londra, s-a încheiat pe 9 mai. Reprezentanții au afirmat că analizază toate opțiunile și pașii următori.
Procesul de la Washington nu a încheiat disputa
În aprilie 2026, Plaza Centers a anunțat pierderea procesului intentat statului român la ICSID Washington, unde solicita despăgubiri de aproape 425 de milioane de euro pentru blocarea proiectului Casa Radio.
Potrivit comunicatului companiei, hotărârea s-a dat cu majoritate de voturi și a respins pretențiile pentru motive de jurisdicție. Disputa nu s-a încheiat, deoarece procesul de la Londra continuă, miza fiind considerabilă.
Statul român a contestat anterior parteneriatul public-privat și a cerut despăgubiri estimate la două miliarde de euro. Ulterior, a precizat că aceste sume nu trebuie interpretate cumulativ.
Originea și istoria proiectului Casa Radio
Proiectul Casa Radio a fost inițiat în urmă cu aproape 20 de ani, fiind rezultatul unui parteneriat public-privat între Plaza Centers și statul român. Astfel, compania urma să exploateze clădirea timp de 49 de ani, în schimbul unei clădiri de birouri remise autorităților.
Inițial, planurile includeau un complex cu mall, birouri, hotel și centru de conferințe, dar progresul a fost blocat de multiple întârzieri și lipsa unor investiții majore. Nici dezvoltatorul, nici statul nu au continuat lucrările, iar terenurile au fost vândute pentru alte proiecte comerciale.
Clădirea, simbol al trecutului comunist
Concepută ca un simbol al puterii și controlului regimului comunist, Casa Radio face parte din serii de construcții monumentale, alături de Casa Republicii și alte edificii din zona Bulevardului Unirii. Arhitectul Șerban Țigănaș amintește că stilul proiectului era inspirat din modelul nord-coreean și era destinat să fie monumental și dictatorial.
Clădirea nu a fost finalizată complet după căderea comunismului. Imagini ale ansamblului, precum defilarea din 23 august 1989, când Nicolae Ceaușescu a apărut la balcon, păstrează în istorie imaginea unei construcții grandioase, dar abandonate.
Impact asupra zonei și simbolismul construitului
Pentru edificiu a fost demolat vechiul hipodrom al Capitalei, un teren folosit anterior pentru sporturi ecvestre și legat de clubul Venus București. Înlocuirea acestuia a schimbat complet peisajul zonei și a șters o importantă pagină din istoria sporturilor locale.
Construirea blocată și dezafectată a transformat Casa Radio într-un simbol al eșecului unui proiect de amploare. Ultima paradă militară de ziua națională, pe 23 august 1989, s-a desfășurat în fața clădirii nefinalizate, fiind chiar ultimul eveniment de acest gen al regimului comunist.
După Revoluție, clădirea a rămas abandonată, devenind unul dintre cele mai misterioase și controversate monumente din București.