**One United Properties a vândut parțial participațiile în proiectele hoteliere din București**
Compania românească One United Properties a avut inițial două antecontracte pentru vânzarea a 50% din firmele prin care dezvoltă hotelurile Mondrian și Hoxton în București. În prezent, aceste antecontracte nu mai sunt în vigoare, fiind expirate sau având statut incert, potrivit unei declarații transmise la solicitarea Economica.net.
Vânzări nefinalizate în sectorul hotelier
Contractul pentru participatia din firma One M Hotel, care dezvolta hotelul Mondrian în apropierea Ateneului Român, a expirat în primul trimestru al anului 2023. În prezent, compania afirmă că această vânzare nu mai este în faza de actualitate.
Pentru proiectul de renovare a fostului hotel Muntenia, care urmează să fie transformat în hotel, finalizarea vânzării este momentan incertă. One United Properties nu a confirmat dacă tranzacția va fi reluată în viitor.
Proiecte anterioare de parteneriat
Dezvoltatorul a atras parteneri în alte proiecte, precum cele din portofoliul companiei, inclusiv în proiectul One Gallery din zona Floreasca și în firma de proiect pentru viitorul sediu al companiei Infineon în România. Nu au fost precizate cooperative similare pentru hotelurile din București în momentul de față.
Investiții recente în hoteluri de marcă
În 2022, One United Properties a achiziționat o clădire nefinalizată și abandonată, cu o valoare de 13,5 milioane de euro. Această investiție a vizat transformarea clădirii în hotel Mondrian, parte a grupului Enismore.
Pentru acest proiect, compania a contractat în 2024 un credit de 17,5 milioane de euro de la Unicredit Bank S.A. Contractul de împrumut include gajuri asupra terenului, clădirilor, creanțelor, conturilor bancare și activelor mobiliare. În raportul financiar pentru anul 2025, banca deține o ipotecă asupra a 4.050.000 de părți sociale, valoarea totală nominală fiind de 40,5 milioane de lei.
Dezvoltarea hotelului Hoxton
Un alt proiect al companiei prevede renovarea fostului Hotel Muntenia, situat peste drum de Universitatea de Arhitectură Ion Mincu din București. În 2022, au fost cumpărate trei clădiri în acest scop, pentru 3,5 milioane de euro.
De asemenea, în 2022, dezvoltatorul a achiziționat o suprafață subterană de 1.071 mp, reprezentând Clubul Mozaic, situat pe strada Academiei nr. 19. După renovare, aceste clădiri vor constitui ansamblul One Downtown, unde va funcționa hotelul Hoxton.
Grupul Enismore și strategia de hoteluri de lux
Enismore, parte a grupului Accor, și-a început activitatea în 2021 printr-un joint-venture între fondatorul Sharan Pasricha și gigantul hotelier. Aceasta operează ca un grup de hoteluri și experiențe culturale unice, susținând expansiunea hotelurilor de marcă în București.
Până în prezent, One United Properties a investit în dezvoltarea acestor hoteluri, însă vânzările inițiale au rămas nefinalizate sau în așteptare, iar compania nu a anunțat în prezent planuri definitive pentru aceste proiecte.
Aceste informații reflectă stadiul actual al proiectelor hoteliere și investițiilor în portofoliul companiei românești.