Proprietarii apartamentelor aflate în condominii racordate la sistemul centralizat de încălzire ar urma să primească o amânare suplimentară pentru instalarea repartitoarelor individuale de costuri, până la data de 31 decembrie 2027, conform unui proiect legislativ depus în Parlament. Propunerea urmează să fie scrutinată în sesiune extraordinară, în contextul implementării angajamentelor asumate de România în cadrul Planului Național de Redresare și Reziliență (PNRR).
Parlamentul analizează prelungirea termenului pentru montarea repartitoarelor
Conform inițiativei legislative, obligativitatea instalării contoarelor sau repartitoarelor de costuri se amână cu un an, până la finalul anului 2027. Propunerea este semnată de deputatul liberal Sebastian Burduja, fost ministru al Energiei și consilier onorific al premierului Ilie Bolojan.
Până în prezent, această obligație avea termen limită 31 decembrie 2024. În trecut, amânări succesive au extins deadline-ul, prima fiind în 2021, cu termenul stabilit pentru sfârșitul anului 2022. Anul următor, termenul a fost mutat la 31 decembrie 2023, iar în decembrie 2023, la finalul anului 2024. În 2024, Guvernul condus de Marcel Ciolacu a decis o prelungire pentru 31 decembrie 2025, iar în decembrie anul trecut, Guvernul Bolojan a stabilit o amânare până la 31 decembrie 2026.
Proiectul legislativ revine acum în discuție pentru o nouă amânare, în condițiile în care anterior nu a fost aprobat de Senat din cauza dispute cu opoziția și absentări în vot. În sesiune extraordinară, propunerea va fi supusă dezbaterii.
Contextul legal al obligației de montare a repartitoarelor
Obligația de montare a sistemelor de măsurare individuală a consumului a fost introdusă prin lege în 2021. Actul normativ stabilea că proprietarii din imobilele de tip condominiu racordate la sistem centralizat de încălzire trebuie să instaleze sisteme pentru individualizarea consumului de energie pentru încălzire, răcire și apă caldă, la nivelul fiecărui apartament sau spațiu cu altă destinație.
Inițial, termenul pentru instalare era 31 decembrie 2021. Ulterior, s-au aprobat mai multe prelungiri: până la sfârșitul anului 2022, apoi până la 31 decembrie 2023, și ulterior până la 31 decembrie 2024.
Guvernul condus de Marcel Ciolacu a decis în 2024 o nouă extindere, cu prevederea ca obligația să fie aplicabilă până la 31 decembrie 2025. În decembrie 2024, Guvernul Bolojan a stabilit, de asemenea, o prelungire până la sfârșitul anului 2026.
Penalizările pentru nerespectarea acestor obligații variază între 5.000 și 10.000 de lei.
Detalii despre noul proiect de lege
Propunerea legislativă modifică articolul care reglementează instalarea contoarelor în condominiile racordate la sistemul centralizat de încălzire.
Noul text, dacă va fi adoptat, stipulează că până la 31 decembrie 2027, proprietarii trebuie să instaleze contoare pentru individualizarea consumului de energie pentru încălzire, răcire și apă caldă. În cazul în care instalarea contoarelor nu este posibilă din motive tehnice sau din motive de costuri, se introduce obligativitatea montării repartitoarelor de costuri.
Proiectul prevede că repartitoarele se montează pe toate corpurile de încălzire din fiecare unitate locativă sau se utilizează sisteme care monitorizează temperatura camerelor. Astfel, legea vizează și condominiile cu distribuție verticală a agentului termic, unde utilizarea contoarelor individuale nu poate fi realizată în condiții tehnice sau economice adecvate.
În cazul aprobării, proprietarii vor avea încă un an pentru a se conforma, termenul limită fiind 31 decembrie 2027.
