Americanii înstăriți preferă acum Londra pentru achiziții imobiliare de lux, în contextul creșterii costului vieții în Statele Unite și a instabilității politice, conform unui raport recent. În primul semestru al anului 2026, capitala britanică a înregistrat o creștere semnificativă a tranzacțiilor de proprietăți de peste 15 milioane de lire sterline, iar majoritatea cumpărătorilor provin din SUA.
Valoarea și numărul tranzacțiilor imobiliare de lux în Londra
Între ianuarie și iunie 2026, în Londra s-au vândut 34 de proprietăți de peste 15 milioane de lire sterline, valoarea totală a acestora atingând 1,24 miliarde de lire sterline. Comparativ, în aceeași perioadă a anului precedent, au fost înregistrate 27 de tranzacții în valoare de 694,1 milioane de lire sterline. Prețul mediu de vânzare pentru aceste bunuri a fost de 36,5 milioane de lire, reprezentând o creștere cu 10,8 milioane de lire față de anul anterior.
Americanii domină segmentul de lux din Londra
Americanii au reprezentat 30% din totalul vânzărilor de locuințe de peste 20 de milioane de dolari în primele șase luni ale anului, față de 20% în decembrie 2025. Această categorie contribuie la o creștere totală de 546 milioane de lire sterline în vânzări în același interval.
Cumpărătorii tipici sunt cupluri tinere, cu vârste între 30 și 55 de ani, adesea cu unul sau doi copii mici. O tendință notabilă este creșterea interesului din partea celor din domeniul inteligenței artificiale și tehnologiei, unde numărul celor bogați, proveniți din aceste sectoare, a crescut cu 10% de la începutul anului 2026.
Motivele preferinței pentru Londra
Principalele motive pentru care americanii bogați aleg Londra includ prețurile mai accesibile față de maximul din 2014, valutele favorabile, oportunitățile de tranzacționare și sistemul economic stabil al Regatului Unit. Condițiile fiscale și posibilitatea de a obține mai mult pentru bani s-au dovedit importante în decizia de investiție. Orașul este, de asemenea, atractiv pentru viața socială și sistemul educațional de calitate, ce face din Londra o alegere preferată pentru expați.
Trendul plecărilor din SUA
Potrivit unei analize din 2026, șase din zece americani cu venituri ridicate văd în străinătate o soluție pentru a evita problemele interne, precum scumpirea vieții, impozitele mari și instabilitatea politică. Majoritatea răspunsurilor indică scumpirea traiului și tensiunile din peisajul politic ca principale motive pentru relocare.
Statistica arată o migrație netă negativă în SUA, care variază între 10.000 și 295.000 de persoane în 2025, fiind cea mai mare de la „Marea Depresiune”. Aceasta indică un interes crescut pentru investiții în afara teritoriului american, inclusiv în sectorul imobiliar de lux.
Plecare și protejarea averii
Agențiile specializate semnalează că, în condițiile acestor migrații, achizițiile de proprietăți de lux reflectă dorința celor mai bogați americani de a-și proteja averile și de a se retrage din mediile instabile. Creșterea valorii companiilor din domeniul AI și expansiunea sectorului tehnologic au generat o avere considerabilă pentru unii, dar incertitudinea politică face ca relocarea să fie o opțiune tot mai populară.
Strada Bishops Avenue din Londra, cunoscută ca „Billionaires’ Row”, exemplifică această tendință. Începând cu 2026, interesul pentru proprietăți de lux în zona centrală a Londrei a crescut semnificativ, subliniind schimbarea preferințelor pentru stabilitate și stilul de viață european.
Informațiile arată clar că tendința exponențială de achiziții ale americanilor în Londra contribuie la dinamica pieței imobiliare de lux din oraș, într-un context marcat de instabilitate politică și economică în Statele Unite.
