Un apartament situat la etaj intermediar în blocuri bine izolate și orientat corect poate avea costuri mai mici pentru încălzire și răcire, comparativ cu alte poziții în clădire. Factorii precum poziția, orientarea și calitatea izolării influențează semnificativ facturile lunare de energie.
Ce etaje au, de regulă, cele mai mici costuri la energie
Apartamentele de pe etajele intermediare sunt considerate cele mai eficiente din punct de vedere energetic. Acestea sunt înconjurate de alte apartamente, ceea ce reduce pierderile de căldură iarna și limitează supraîncălzirea vara. Pereții exteriori sunt mai puțin expuși la variații mari de temperatură.
Specialiștii în eficiență energetică afirmă că între etajele doi și penultimul se înregistrează cele mai mici necesități de încălzire și răcire. Aceasta dacă blocul este anvelopat și are tâmplărie performantă.
Orientarea apartamentului contează și ea. Locuințele orientate spre sud și vest primesc soare mai mult timp, ceea ce poate reduce consumul de încălzire în sezonul rece, dar poate duce la creșterea necesarului de aer condiționat vara.
Ultimul și primul etaj pot avea facturi mai mari
Apartamentele din ultimul etaj sunt expuse mai mult razelor solare în sezonul cald. Lipsa unei izolări eficiente pe acoperiș poate duce la creșterea temperaturii din interior cu câteva grade peste cele din apartamentele de dedesubt. Astfel, aparatul de aer condiționat va funcționa mai mult și va consuma mai multă energie în lunile de vară.
Pierderile de căldură prin acoperiș pot fi semnificative și în sezonul rece, mai ales în blocurile vechi sau cele fără lucrări de reabilitare termică.
De asemenea, apartamentele de la parter pot avea costuri ridicate din cauza pierderilor de căldură prin planșeul ce le leagă de spațiile neîncălzite de dedesubt, necesitând mai multă energie pentru menținerea temperaturii confortabile.
Nu doar etajul contează
Facturile energetice sunt influențate și de alți factori, precum calitatea izolației clădirii, tipul și etanșeitatea ferestrelor, orientarea față de punctele cardinale, suprafața vitrată, prezența copacilor sau a altor clădiri ce oferă umbră și sistemul de încălzire sau răcire folosit.
De exemplu, un apartament situat la ultimul etaj într-un bloc recent construit, cu acoperiș bine izolat și materiale moderne, poate avea costuri mai mici decât unul aflat la etaj intermediar într-o clădire veche, fără izolație.
Ce trebuie verificat înainte de achiziție
Când se achiziționează o locuință, este recomandat să nu se considere doar etajul, ci și caracteristicile structurale ale blocului. Este important să se confirme dacă imobilul este anvelopat, dacă terasa sau acoperișul au fost reabilitate și să se ceară informații despre consumul de energie din ultimele luni.
De asemenea, orientarea apartamentului față de soare trebuie analizată pentru a evalua impactul asupra costurilor de energie, ținând cont că diferențele de consum între două apartamente similare pot fi foarte mari doar din cauza poziționării lor în clădire.
