România va dispune în 2026 de fonduri europene de aproximativ 900 de milioane de euro pentru renovarea integrală a clădirilor, inclusiv case unifamiliale și blocuri. Aceste fonduri vor acoperi lucrări precum termoizolarea fațadelor, schimbarea ferestrelor și modernizarea sistemelor de încălzire, cu posibilitatea de a acoperi între 50% și 90% din costuri, în funcție de venitul beneficiarului și nivelul de eficiență energetică obținut. Finanțarea se va acorda și prin scheme de cofinanțare din PNRR, iar cererile vor fi depuse prin platformele AFM și MDLPA. Dosarul trebuie să includă un audit energetic și un proiect tehnic.
Fonduri și posibilități de finanțare
Potrivit informațiilor, programul de renovare se adresează atât proprietarilor de case unifamiliale, cât și asociațiilor de proprietari de blocuri. Prin această inițiativă, beneficiarii pot accesa fonduri pentru proiecte de eficiență energetică, cu condiția depunerii unei documentații complete și conforme.
Documentația tehnică, un aspect prioritar
Pentru pregătirea dosarului, este necesară documentația realizată de un arhitect atestat OAR. Aceasta include certificatul energetic înainte de renovare, proiectul tehnic și devizul estimativ al costurilor. În cazul în care lucrările implică modificări structurale, trebuie obținute și avize de la asociația de proprietari și primărie, precum și o expertiză tehnică dacă este cazul. Proiectul tehnic trebuie să propună soluții pentru izolarea și modernizarea clădirii.
Actualizări pentru clădirile noi
În contextul transpunerii în România a Directivei UE privind performanța energetică a clădirilor (EPBD 2024/1275), termenul de 29 mai 2026 este indicat pentru finalizarea acestui proces. Noile construcții vor trebui să respecte standardul nZEB, descris ca fiind aproape zero consum energetic, și să fie pregătite pentru instalarea sistemelor solare.
Clădirile cu performanțe energetice scăzute urmează să fie renovate în proporție de 26% până în 2033, conform obiectivelor stabilite. Aceste măsuri vizează creșterea eficienței energetice și reducerea emisiilor de gaze cu efect de seră.
Programul Noua Casă și alte inițiative
Programul Noua Casă va continua în 2026 cu un plafon de 500 de milioane de lei pentru finanțarea locuințelor noi, cu cerințe de respectare a standardului nZEB. Documentația pentru aceste proiecte trebuie să includă soluții de eficiență energetică, fiind un element cheie pentru cei interesați de construirea sau achiziția de locuințe noi.
Alte programe de finanțare menționate sunt Casa Verde Fotovoltaice, schemele pentru renovarea integrală a blocurilor finanțate prin PNRR și liniile pentru eficiența energetică gestionate de Agențiile de Dezvoltare Regională (ADR).
Cerințe pentru actele necesare
Lista de documente include certificatul energetic al clădirii înainte de renovare, proiectul tehnic cu soluții pentru izolare și modernizare, devizul estimativ și avizele sau acordurile necesare, precum cele ale asociației de proprietari sau ale primăriei. În cazul modificărilor structurale, trebuie prezentată o expertiză tehnică.
Specialiștii atrag atenția asupra unor greșeli frecvente în procesul de pregătire a dosarului, precum obținerea certificatului energetic după finalizarea lucrărilor, în loc de înaintea lor.
Toate aceste măsuri și documente vizează facilitarea accesului românilor la fonduri pentru îmbunătățirea performanței energetice a locuințelor în curând.
