Diferite facturi pentru același apartament: factori care influențează consumul energetic
Comparativele între apartamente din același bloc pot fi înșelătoare dacă nu se țin cont de mai mulți factori. Chiar și locuințele cu aceleași suprafețe, număr de camere și izolație pot avea diferențe semnificative în facturile de încălzire și electricitate, în funcție de poziție, orientare și modul de utilizare.
Aptitudinea poziției în clădire și a elementelor de construcție
Locația apartamentului în bloc influențează semnificativ consumul de energie. Apartamentele din mijloc pot beneficia de căldură indirectă de la cele învecinate, fiind mai protejate de pierderi de căldură. Spațiile de deasupra și dedesubt, dacă sunt încălzite, pot oferi un avantaj termic. În schimb, apartamentele de la ultimul etaj sunt mai dependente de calitatea izolației acoperișului sau terasei, iar cele de la parter pot avea pierderi cauzate de pardoseala neizolată peste spații neîncălzite, cum ar fi subsolurile.
Pierderile de căldură prin pereți, planșee sau acoperiș pot varia în funcție de calitatea izolației. Transferul de căldură în aceste zone poate crește necesarul de energie, dar și scade confortul.
Impactul orientării și al ferestrelor
Chiar și la același etaj și cu aceleași parametrilor de izolație, orientarea ferestrelor influențează consumul. Ferestrele orientate spre vest pot aduce aport solar în timpul iernii, dar pot cauza supraîncălzire vara, necesitând răcire suplimentară.
Studiile indică un consum anual mai ridicat al apartamentelor orientate spre vest comparativ cu cele spre est, chiar dacă sunt la același nivel. Acest lucru se datorează expunerii la radiație solară și variațiilor de temperatură în ciclul sezonier.
Ferestrele vechi, cu izolare slabă, pot duce la pierderi de căldură de până la 40%, în condițiile în care, teoretic, ele acoperă doar 10% din suprafața de anvelopă. Montajul și etanșeitatea garniturilor sunt critice pentru eficiența energetică.
Grosimea și tipul sticlei, precum și suprafața vitrată a camerei, influențează transferul termic și necesarul de răcire sau încălzire. Un living cu ferestre foarte mari poate aduce beneficii de lumină, dar și crește consumul dacă transferul de energie nu este controlat.
Vecinii și comportamentul locatarilor
Factori mai puțin vizibili, cum ar fi încălzirea în vecinătate, pot influența consumul. Un apartament înconjurat de locuințe încălzite constant va consuma mai puțin decât unul în vecinătatea unui spațiu neîncălzit, chiar dacă au aceleași caracteristici constructive.
Modul în care locatarii folosesc energie contribuie de asemenea: temperatura setată, timpul de funcționare a aparatelor, modul de aerisire și utilizarea jaluzelelor sau draperiilor. Aceste variabile pot modifica semnificativ facturile finale.
Concluzii relevante pentru comparație
Pentru o evaluare corectă, o comparație între două apartamente trebuie să includă poziția în bloc, orientarea ferestrelor, tipul și calitatea ferestrelor, precum și interacțiunea cu spațiile învecinate. Un apartament de colț are mai multe suprafețe expuse exteriorului decât unul în centrul clădirii, iar apartamentele de la extremitatea clădirii pot fi mai vulnerabile la pierderi de căldură prin acoperiș.
Diferențele între camerele din același bloc pot să apară chiar și în condiții similare de construcție, datorită acestor variabile. În consecință, facturile pentru energia consumată pot fi surprinzător de diferite, deși apartamentele par identice pe plan.
