Primăria comunei Vultureni intenționează să aloce peste 100 de parcele de teren pentru proiectul de dezvoltare a unei zone rezidențiale cu facilități urbane, destinat în principal familiilor tinere. Beneficiarii vor trebui să îndeplinească anumite condiții și să dovedească resurse financiare pentru a începe construcția, urmărindu-se evitarea speculațiilor imobiliare.
Peste 100 de parcele disponibile în planul comunal
Autoritățile locale doresc să creeze o zonă care va avea, în timp, servicii, spații comerciale și unități de învățământ. În prezent, două planuri urbanistice zonale (PUZ) ar permite amenajarea a aproximativ 80 de parcele. Al treilea PUZ va include încă 14 hectare, ceea ce va duce numărul total de loturi peste 100.
Primarul Paul Cecan a explicat că proiectul vizează formarea unui nucleu cu facilități urbane, dar integrat într-o comunitate rurală. Planurile administrative urmăresc dezvoltarea unei zone moderne, adaptată nevoilor noilor locuitori, fără a părăsi caracterul rural al localității.
Condiții pentru atribuirea terenurilor
Primăria nu va distribui parcelele fără verificarea capacității financiare a solicitanților. Beneficiarii trebuie să demonstreze că dispun de resursele necesare pentru a începe construcția locuinței.
Se intenționează ca aceștia să urmeze inclusiv un calendar de realizare a lucrărilor, pentru a preveni situațiile în care terenurile rămân neconstruite pe termen lung.
Casele vor putea fi construite doar pe baza unor modele predefinite, iar beneficiarii vor avea posibilitatea să aleagă dintre trei sau patru variante. Scopul este păstrarea unei unități estetice a zonei, cu elemente inspirate din arhitectura rurală specifică zonei.
Prioritizare pentru familiile cu copii e pe lista de criterii
Selecția beneficiarilor va favoriza, printre altele, familiile cu doi copii. Primarul Paul Cecan a declarat că aceste familii vor avea prioritate la atribuirea parcelelor.
Autoritățile doresc ca terenurile să ajungă la familii cu nevoie reală și posibilități financiare pentru demararea construcției.
De asemenea, se urmărește atragerea în comunitate a românilor din diaspora, în special a celor care doresc să se stabilească în țară pentru a participa la dezvoltare.
Primarul a precizat că mulți români care se întorc definitiv în țară izolează această decizie pentru momentul pensionării, dar proiectul are ca obiectiv și atragerea tinerilor și a persoanelor active pe piața muncii.
Interdicție de vânzare pentru terenuri pe termen lung
Administrația locală intenționează să prevină speculațiile imobiliare introducând perioade de restricție la vânzarea terenurilor.
Se analizează posibilitatea ca beneficiarii să nu poată vinde terenurile pentru o perioadă de 10, 15 sau chiar 20 de ani, însă regula exactă nu a fost stabilită încă.
Această măsură are scopul de a menține terenurile în proprietatea familiilor care le-au primit și de a evita speculațiile imobiliare pe termen lung.
Detaliile privind criteriile finale de selecție și regulile de vânzare urmează să fie stabilite de către autorități.
