Toamna aduce o creștere a disponibilității locuințelor în piața închirierilor din România, mai ales în marile centre universitare, odată cu începutul NOii sesiuni de căutări pentru studenți. Bucureștiul continuă să fie cel mai scump oraș pentru chiriași, în timp ce alte centre universitare prezintă prețuri mai modest, conform unei analize realizate de Imobiliare.ro.
Cât costă chiria în București
În Capitală, chiria medie pentru o garsonieră este de 400 de euro lunar. Pentru un apartament cu două camere, suma medie necesară este de 600 de euro. Un apartament cu trei camere poate fi închiriat, în medie, cu aproximativ 890 de euro pe lună.
Prețurile variază în funcție de cartier, de dotări, facilități și vechimea imobilului. Diferențele sunt importante pentru cei care caută opțiuni în funcție de buget.
Zona Militari cachează cel mai accesibil preț mediu pentru chiria unui apartament, de 400 de euro pe lună. În Sectorul 4, în special în zona Giurgiului, chiriile medii sunt de 430 de euro lunar.
La polul opus, zona Primăverii are o chirie medie de 3.000 de euro pe lună. Diferența mare între cele mai ieftine și cele mai scumpe zone indică variațiile majore în costurile locuințelor din București.
Cluj-Napoca, printre cele mai scumpe piețe de închiriere
În Cluj-Napoca, chiriile sunt ridicate comparativ cu alte orașe. Pentru un apartament cu două camere, bugetul mediu este de 580 de euro lunar. În cazul unui apartament cu trei camere, suma medie ajunge la 750 de euro.
Chiriile pentru garsoniere sunt similare cu cele din București. În zone precum Mănăștur și Dâmbul Rotund, chiriile pentru apartamente ajung la aproximativ 500 de euro pe lună, fiind considerate cele mai accesibile cartiere din oraș.
În centrul orașului, chiria unui apartament poate ajunge la 750 de euro lunar. Amplasamentul influențează semnificativ prețul în Cluj-Napoca.
Ce buget este necesar în Brașov și Constanța
În Brașov, chiria medie pentru o garsonieră este de 350 de euro lunar. Pentru un apartament cu două camere, suma solicitata este de 500 de euro, iar pentru unul cu trei camere de 680 de euro.
Zonele gării și Astra din Brașov oferă opțiuni mai accesibile, cu chirii medii de 450 și 460 de euro, respectiv, după o reducere de aproximativ 8% în ultimul an.
În Constanța, chiria medie pentru o garsonieră este de 350 de euro. Apartamentele cu două camere sunt închiriate cu 500 de euro, iar cele cu trei camere cu 650 de euro.
Zonele Tomis III și Inel I oferă opțiuni mai ieftine, cu prețuri de aproximativ 450 de euro pentru un apartament. Declinul de 10% față de anul anterior reflectă o scădere a chiriilor, iar în zonele centrale și Capitale s-au consemnat reducere de cel puțin 20%.
Chiriile din Iași și celelalte mari orașe
În Iași, bugetul mediu pentru o garsonieră este de 340 de euro pe lună, iar pentru un apartament cu două camere acesta ajunge la 450 de euro. Pentru apartamente cu trei camere, costul mediu este de 550 de euro.
Zone precum CUG și Frumoasa au redus prețurile cu aproximativ 8% în ultimul an. În aceste zone, chiria medie pentru un apartament ajunge la 350 de euro. În Alexandru cel Bun, prețul mediu se situează la 360 de euro.
În orașele Craiova, Galați și Ploiești, chiria medie pentru o garsonieră este de 300 de euro. Pentru apartamente cu două camere, suma medie ajunge la 420 de euro, iar pentru cele de trei camere, 500 de euro în Craiova și Galați, și 600 de euro în Ploiești.
Timișoara se remarcă ca cel mai ieftin mare centru universitar din țară. Aici, o garsonieră poate fi închiriată în medie cu 275 de euro lunar, un apartament cu două camere cu 440 de euro, iar unul cu trei camere cu 500 de euro.
