Un grup de investitori israelieni, Longbridge, aflați în atenția publicului din cauza unor tranzacții majore imobiliare realizate înainte de criza din 2008 și după, sunt în curs de a obține avize pentru dezvoltarea unui ansamblu rezidențial cu aproximativ 1.000 de apartamente în București. Proiectul se va construi pe un teren pe care anterior edilul George Pădure nu a reușit să finalizeze proiectul Sigma Residence.
Istoricul grupului Longbridge
Longbridge a devenit cunoscut pentru tranzacții imobiliare majore în anii 2008, când a încasat circa 200 de milioane de euro de la Immoeast (ulterior Immofinanz) pentru cinci terenuri cu potențial ridicat. Terenurile aveau o suprafață totală de 30 de hectare și includeau platformele industriale Ventilatorul și Rocar din București.
Tranzacții importante și evoluție pe piața imobiliară
În toamna anului 2018, Immofinanz a vândut terenul Ventilatorul, împreună cu o clădire de birouri, către One United Properties, pentru 39 de milioane de euro. Aceasta din urmă a dezvoltat în loc complexul One Cotroceni Park. În 2024, lotul Rocar, cu o suprafață de 21 de hectare, a fost vândut tot către One United Properties, care planifică aici construirea a 3.000 de apartamente.
Activitatea grupului după o pauză de șapte ani
După o pauză de aproximativ opt ani pe piața imobiliară, Longbridge a reluat activitatea în 2019, când a vândut un teren de circa 6.000 de metri pătrați situat în cartierul Timpuri Noi, în spatele fabricii de încălțăminte Flaros. Terenul a fost achiziționat de Prima Development Group, care a dezvoltat în zonă ansamblul rezidențial Core Timpuri Noi.
Proiectul actual de dezvoltare rezidențială
Grupul Longbridge, deținut în mod indirect de Samuel Listenberg și coordonat local de Henry Dan Solomon, se află în etapa finală de autorizare pentru un proiect rezidențial de amploare. Anterior, compania a avut succes cu alte proiecte de amploare și a reactivat activitatea pe piața imobiliară din București în 2019.
Proiectul cu 1.000 de apartamente se va realiza pe terenul unde fostul primar George Pădure a încercat să dezvolte proiectul Sigma Residence. Grupul continuă să fie activ pe piața imobiliară din România, concentrându-se pe proiecte rezidențiale ample.
