Piața imobiliară din România atinge noi culmi de prețuri. Cluj-Napoca se situează printre cele mai scumpe orașe pentru închirierea locuințelor.
Un apartament cu 2 camere are un preț exorbitant pentru mulți români, dar preturile pentru închiriere sunt încă ridicate.
Costul închirierii unui apartament în Cluj
Conform surselor locale, Cluj-Napoca ocupă poziția 2 într-un clasament național al chiriilor, imediat după Capitală.
Un studiu recent realizat de o platformă imobiliară semnifică că un apartament cu două camere în București se închiriază, în medie, cu 619 euro, în timp ce în Cluj-Napoca prețul mediu lunar este de 600 de euro. Diferența este de numai 19 euro.
În cazul garsonierele, Cluj-Napoca depașește alte mari orașe, cu un preț mediu de 440 de euro/lună. Comparativ, în Brașov chiria pentru o garsonieră ajunge la 380 de euro, în Constanța 365 de euro, iar la Iași 350 de euro.
La Sibiu și Timișoara, prețurile sunt mult mai mici.
Datele sugerează că aproximativ 44% dintre chiriași își doresc să plătească mai puțin de 300 de euro lunar. Totuși, în Cluj, acest buget se poate aplica doar pentru apartamente de mici dimensiuni sau amplasate în zone mai periferice.
Apartamentele cu 2 camere continuă să fie cele mai căutate, fiind preferate de tineri, familii tinere dar și de studenți.
Aproximativ 60% dintre chiriași afirmă că vechimea locuinței este secundară, dacă prețul este atractiv. Cu toate acestea, la prețuri similare, apartamentele noi sunt preferate, dacă sunt disponibile.
Costul închirierii în marile orașe din 2025. Estimarea prețurilor
Modificări legislative pentru asociațiile de proprietari. Regulament nou pentru locatari