Articol de Daniel Grigore – Publicat joi, 06 noiembrie 2025, 15:22 / Actualizat joi, 06 noiembrie 2025 15:31
Lichidatorul judiciar al fostului club Oțelul Galați, insolvent în 2016, a organizat o licitație pentru stadionul „Zoltan David”, cunoscut sub denumirea populară „Ancora”, utilizează ca bază de pregătire pentru fostul campion național. Mai jos, detalii complete despre caz.
În 2016, Fotbal Club Oțelul SA, câștigătoarea titlului național în 2011, a intrat în procedură de insolvență. Lichidatorul desemnat a fost firma SCP MB Management IPURL, responsabilă și de gestionarea procesului de insolvență.
De atunci, această companie a continuat să administreze unul dintre activele clubului falimentar, stadionul „Zoltan David”, folosit ca centru de pregătire pentru echipa roș-alb-albastră.
Stadionul „Ancora”, unde s-a antrenat fostul campion național Oțelul Galați, scoasă la vânzare pentru 621.000 de euro
Cu aproximativ un an în urmă, stadionul a fost propus spre achiziție. Prețul de pornire stabilit de adunarea creditorilor a fost de 800.000 de euro. În cazul în care nu a fost adjudecat, creditorilor li s-au oferit reduceri succesive până la 621.000 de euro, prețul actual de pornire al licitației. Principalul creditor este ANAF, Agenția Națională de Administrare Fiscală.
Mihail Bojincă, reprezentantul lichidatorului judicial, a explicat pentru GSP: „De un an organizăm licitații, iar în acest timp prețul s-a redus. Creditorii au aprobat reducări succesive, aducând prețul de la 800.000 la 621.000 de euro”.
Baza sportivă, situată în Strada „Alexandru Davila”, nr. 1, include un teren cu o suprafață de 13.887 metri pătrați, o tribună metalică, sală de sport, sală de mese, magazii, vestiare, dormitoare, precum și bunuri mobile și obiecte de inventar specifice activității sportive.
„Baza este funcțională; aici se antrenează echipe din Liești, fiind și o școală de fotbal pentru copii. Gazonul este în stare impecabilă, există o sală de sport pentru handbal și volei, precum și o sală de forță cu aparate de fitness.
Sunt vestiare pentru echipa, zonă pentru medic, cu dușuri, toate dotările necesare. Există și camere pentru dormit, care pot găzdui până la 20 de persoane, cu bucătărie și facilități complete”, a explicat reprezentantul companiei.
„Prețul este foarte accesibil. Terenul are o suprafață de 1,5 hectare. Costul pe metru pătrat este aproximativ 40 de euro, excluzând costurile construcțiilor”, a adăugat acesta.
Există persoane interesate să aștepte o reducere a prețului, deoarece sunt interesate doar de o suprafață de 5.000 de metri pătrați, destinată exclusiv activităților sportive. Aceștia intenționează să monteze un balon și au nevoie doar de această suprafață.
– Mihail Bojincă
Dificultăți în procesul de vânzare: 2.000 de metri pătrați sunt în litigiu
O primă problemă este faptul că obiectul de activitate al terenului nu poate fi modificat. Astfel, potențialul cumpărător trebuie să utilizeze în continuare terenul ca bază sportivă.
„Conform Legii Sportului, destinația stadionului nu poate fi schimbată. Majoritatea cumpărătorilor întreabă dacă terenul este înregistrat în registrul bazelor sportive. Le răspundem afirmativ, dar schimbarea destinației se face doar conform Legii Sportului. La fiecare licitație apar noi interesați, dar toate se confruntă cu această restricție”, a explicat Mihail Bojincă.
Conform Legii Sportului, schimbarea destinației se poate realiza doar prin hotărâre de guvern, după ridicarea unei alte baze sportive în UAT-ul respectiv, și doar dacă se obține aprobarea. Astfel, clienții pot fi doar cei interesați de activități sportive.
„De asemenea, există canalizare, electricitate și toate dotările necesare. Terenul ar fi putut fi inclus într-un Plan Urbanistic Zonal pentru a dezvolta proiecte rezidențiale în mod rapid”, a completat reprezentantul.
Schimbarea destinației sau desființarea unor baze sportive din domeniul public sau privat al statului sau al autorităților locale se poate realiza doar cu aprobarea Ministerului Tineretului și Sportului, și doar dacă se garantează construirea unor baze sportive similare.
– Articolul 79, alin. 1 din Legea Sportului
O altă dificultate constă în faptul că 1.928 de metri pătrați din suprafața totală sunt în litigiu, după ce au fost retrocedați către cetățeanul Cristiana Valmaș.
„Suprafața în litigiu provine dintr-o decizie a Tribunalului Galați, care a retrocedat o parte din terenul de fotbal. Continuăm procesul de judecată pentru recuperare. Am încercat toate modalitățile pentru a recâștiga terenul, dar fără succes.
Am solicitat Ministerului Turismului și Direcției de Sport să elimine suprafața din registre, dar ni s-a spus că nu se poate, deoarece terenul face parte din bazele sportive înregistrate și poate fi dezafectat doar dacă se construiește o altă bază în locul acesteia. (…)
Este un obstacol important, mai ales că au existat intenții din partea unor finanțatori din fotbalul românesc de a redea terenul, dar acea parte de teren trebuie negociată cu doamna Valmaș, iar ea nu a avut intenția de a negocia”, a concluzionat reprezentantul lichidatorului. În continuare, o imagine satelitară cu zona „problematică”:
Licitațiile au loc în Timișoara, la sediul lichidatorului judiciar. Următoarea sesiune de licitație este programată pentru 13 noiembrie. În caz de nesoluționare, vor fi termene suplimentare pe 20 și 27 noiembrie.
În absenta unor oferte, lichidatorul va consemna în procesul-verbal neadjudecarea și va sista licitația.
– Regulamentul de licitație