Cel mai important dezvoltator român de proiecte imobiliare, Iulius Group, a înregistrat în anul precedent câștiguri de 71 de milioane de euro din valoarea activelor. Astfel, portofoliul imobiliar dezvoltat de Iulian Dascălu se apropie de pragul de două miliarde de euro, conform ultimelor date din raportul de sustenabilitate al companiei, consultat în domeniul Economica.net.
Aproape toate proiectele imobiliare gestionate de Iulius au înregistrat aprecieri în valoare anul trecut. Cel mai valoros activ rămâne Iulius Town Timișoara, având o evaluare de 608 milioane de euro.
Proiectul Palas Iași (imagine), aflat în curs de reamenajare și modernizare, investiție estimată la 80 de milioane de euro, constituie al doilea cel mai valoros activ al grupului: 544 milioane de euro, cu o creștere de zece milioane comparativ cu 2023. Modernizarea a adus investiții totale de 520 de milioane de euro în acest proiect.
De asemenea, valoarea a crescut și pentru mallurile Iulius din Cluj-Napoca, Suceava și Iași. Mallul din Cluj-Napoca este evaluat la 354 de milioane de euro, iar în același oraș, compania plănuiește dezvoltarea unui nou proiect imobiliar pe terenul fostei fabrici Carbochim, cu o investiție depășind 500 de milioane de euro.
Mallul din Suceava a fost estimat la 151 de milioane de euro anul trecut, iar în acest an a fost finalizată extinderea, cu investiții de 40 de milioane de euro.
Proiectele comerciale Family Market, situate în apropiere de Iași, au crescut în valoare. Parcul din Bucium este evaluat la 15 milioane de euro, comparativ cu 14 milioane anterior, iar cel din Miroslava la 19 milioane de euro, față de 17 milioane de euro în cursul anului anterior.
Anul acesta, Iulius a anunțat planurile pentru un al treilea proiect similar, tot în județul Iași, la Tomești. Investiția se ridică la 28 de milioane de euro și va include primul magazin Kaufland în cadrul proiectului.
Singurul proiect pentru care valoarea a rămas neschimbată este complexul de birouri Palas Campus din Iași: 180 de milioane de euro.
Cu aceste valori, grupul Iulius se apropie de un portofoliu de aproape două miliarde de euro în domeniul imobiliar.
Este important de menționat că Iulius deține în parteneriat cu compania sud-africană Atterbury mallurile Iulius, iar în 2023, compania a vândut jumătate din cele două centre comerciale către antreprenorul american Daniel Cocanougher. De asemenea, mallul din Cluj este deținut în colaborare cu partenerul Univers T.
Iulian Dascălu este asociat în 47 de firme active, care au înregistrat în 2024 cifre totale de afaceri în valoare de 1,72 miliarde de lei, în creștere cu 16% față de rezultatele din 2023, conform datelor de la Termene.ro.
Profitul net total al firmelor din portofoliu a depășit 545 milioane de lei anul trecut, marcând o creștere cu 81% față de anul anterior.
Veniturile din domeniul imobiliar au atins în anul precedent suma de 1,1 miliarde de lei, adică aproximativ 222 milioane de euro, în creștere cu 10% comparativ cu 2023.
Cu un portofoliu imobiliar care se îndreaptă spre două miliarde de euro, Iulius plănuiește o investiție suplimentară de 1,3 miliarde de euro în Cluj-Napoca, precum și în Constanța, unde a demarat cel mai amplu proiect de bioremediere privat din Europa.