Nordis reafirmă clar că fiecare client care nu a reziliat promisiunea de vânzare deține unitatea și tipul de apartament convenit în contractul de rezervare.
Compania precizează că nu a încheiat multiple contracte pentru același apartament, aspect evident și juridic imposibil, fiind cunoscut de orice jurist, avocat sau notar. Orice speculații sau interpretări în această privință nu sunt valide și nu vor fi supuse discuției noastre. Această informare reprezintă ultima noastră comunicare pe acest subiect.
Nordis susține că, după analizarea situației, dispune de un stoc de 108 apartamente disponibile, precum și spații comerciale, birouri și alte tipuri de unități.
„Este esențial să se cunoască întreaga realitate, evoluția companiilor Nordis, greșelile petrecute, persoanele responsabile și măsurile implementate împotriva celor vinovați. Prioritatea principală pentru orice creditor rămâne recuperarea investiției, fie prin semnarea unor contracte de vânzare, fie prin recuperarea sumelor deja achitate, în condițiile în care clădirile sunt finalizate și tranzacționate la cel mai bun preț pentru apartamentele, spațiile comerciale și birourile excedentare.
În privința procesului de transfer al afacerii, suntem aproape de finalizarea analizei documentației și situației financiare a firmei Nordis Mamaia SRL. Se va începe cel mai curând verificarea documentelor și situației Nordis Management SRL. Dificultățile sunt complexe și necesită clarificări suplimentare, motiv pentru care procesul durează mai mult decât s-a anticipat. Sperăm ca la finalul acestor verificări, oferta și intențiile investitorului să rămână valabile și să putem realiza transferul de afaceri, ceea ce va aduce beneficii tuturor creditorilor.
Nordis afirmă că administratorul judiciar CITR a publicat pe 17 noiembrie 2025 o listă cu apartamentele din complexul Nordis Mamaia, acompaniată de interpretări și explicații personale, sugerând diferențe față de comunicatul administratorului de insolvență.
„Pentru transparență și clarificarea situației în fața creditorilor, pe 18.11.2025, administratorul special a transmis tuturor creditorilor Nordis Management SRL o actualizare a listelor cu apartamentele disponibile, incluzând toate detaliile relevante. În aceasta sunt specificate apartamentele disponibile, fiecare promitent-cumpărător, precum și lista celor care au ales să înceteze promisiunile de vânzare, fiind structurate în ordine alfabetică, cu numele, apartamentul, tipul contractului și tipul de locuință.
Pașii următori includ semnarea de către ambele părți a unor acte adiționale de confirmare a apartamentelor și, în final, încheierea contractelor de vânzare.
Totodată, toate informațiile publicate de administratorul judiciar CITR provin din documentele și datele puse la dispoziție de către administratorul special și echipa de conducere rămasă la Nordis. Acestea au fost analizate în cadrul a peste 12 întâlniri de lucru comune.
În aceste întâlniri și corespondențe multiple au fost evaluate condiția fiecărui apartament, precum și situația fiecărui client, inclusiv a celor care au solicitat rezilierea promisiunilor de vânzare.
După ce, în octombrie 2025, DIICOT a restituit majoritatea documentelor prelevate de la sediile Nordis, pe 10 noiembrie 2025, administratorul special a trimis către CITR listele cu analiza situației fiecărui apartament din complex, pentru o claritate totală și ușor de înțeles pentru toate părțile implicate.
Nu sprijinim senzaționalismul manifestat de colegii de la CITR, ci considerăm că obiectivul principal pentru toți promitenții și cumpărătorii trebuie să fie claritatea și transparența cu privire la apartamentele sau garsonierele achiziționate sau dorite.
Din punctul de vedere al administratorului special, interpretarea prezentată de CITR pare excesiv de complicată și inventivă, creând o stare negativă inutilă într-un proces de insolvență, care afectează și posibilitatea de reorganizare a companiei. În astfel de condiții, orice comunicare negativă poate descuraja potențialii investitori care doresc să contribuie la finalizarea proiectelor Nordis.
Pe acest fond, Nordis solicită responsabilitate și echilibru din partea tuturor părților implicate, inclusiv mass-media, pentru a susține eforturile de salvare a proiectelor și pentru a proteja interesele legitime ale creditorilor.
Aspecte prezentate de CITR recent
CITR a prezentat rezultatele analizei referitoare la apartamentele din complexul Nordis Mamaia Wave, după examinarea a circa 3.000 de dosare și documente primite de la dezvoltator și clienți.
Au fost identificate 212 promisiuni fără obiect, situatie cu un an de la declanșarea procedurii de insolvență, subiect investigat de Recoder, ce indică posibile vânzări repetate ale aceluiași apartament.
Cele mai frecvente cauze pentru aceste suprapuneri sunt:
1. Încheierea simultană a mai multor convenții pentru același apartament
Exemple de situații întâlnite:
– Un apartament promis inițial lui A, apoi vândut lui B;
– Un apartament promis inițial lui C, ulterior promis și lui D, și în final vândut lui E;
– Un apartament promis lui F, ulterior promis și lui G, dar nevalorificat.
2. Încheierea de mai multe convenții cu diverse persoane, simultan cu reîmpartitionarea unităților
Exemplu pentru apartamentul X:
– Promis inițial lui A, apoi și lui B;
– După recompartimentare, apartamentul X a fost divizat în X1 și X2,
– X promovat lui A, ulterior și lui B;
– X1 rămâne în patrimoniul companiei, X2 este vândut către C.
Astfel, promitenții A și B nu mai dețin unitatea după recompartimentare și vânzarea ulterioară.
3. Schimbarea destinației spațiilor – de exemplu, transformarea unităților locative în birouri sau spații tehnice și administrative
– Apartamentul X, inițial cu o cameră, a fost transformat în birou Y;
– Promis lui A, dar modificat în configurație și funcționalitate.