Solicitant pentru credit imobiliar, Foto: – / Wavebreak / Profimedia
Clujenii au contractat cele mai mari împrumuturi în 2025 pentru a-și achiziționa locuințe, în timp ce timișorenii au solicitat cele mai mici sume bancare, conform unei analize transmise de Imobiliare.ro. În plus, cel mai valoros credit ipotecar nou acordat în acest an a fost în Capitală.
Clujenii rămân în 2025 în fruntea clasamentului național, având cele mai mari credite pentru achiziții imobiliare. Aceste împrumuturi se situează cu 31% peste cele ale bucureștenilor și cu 45% peste cele ale timișorenilor pentru achiziționarea unei locuințe.
Valoarea medie a unui credit ipotecar nou în Cluj-Napoca a atins 106.965 euro, iar rata lunară plătită instituției financiare a fost de 588 euro. Nu este surprinzător, având în vedere că acesta este cel mai costisitor oraș din țară pentru cumpărători, prețul solicitat de proprietari și dezvoltatori depășind 3.200 euro/mp util.
Locul secund național, deținut de locuitorii din Constanța
Constănțenii ocupă poziția a doua în clasamentul național privind cele mai mari credite ipotecare contractate în 2025, conform analizei Imobiliare.ro. Valoarea medie a unui astfel de împrumut a fost de 84.127 euro, cu o rată medie lunară de 459 euro.
Pentru piața locală, s-a observat o creștere semnificativă a prețurilor locuințelor în ultimul an, menținerea unei cereri ridicate fiind un factor important.
Cel mai important credit ipotecar din 2025: 2 milioane lei
Cumpărătorii de în București au contractat, în medie, credite de 81.395 euro, achitând lunar o rată de aproximativ 446 euro.
Brokerii Imobiliare.ro Finance au facilitat în acest an cel mai mare credit ipotecar în Capitală, în valoare de aproximativ 2 milioane lei (435.000 euro), destinat achiziției unui apartament în zona Floreasca.
Peste 78.000 euro credite pentru locuințe în două orașe
Ieșenii și brașovenii au accesat credite imobiliare de peste 78.000 euro pentru a deveni proprietari. În Iași, prețurile au crescut mai mult decât în Brașov, însă orașul rămâne unul dintre cele mai accesibile pentru cumpărători. În schimb, locuințele din zona Tâmpei sunt unele dintre cele mai costisitoare, fiind totodată cele mai desește în piață pentru vânzări.
Valoarea medie a unui nou credit ipotecar în Iași a fost de 78.959 euro, iar în Brașov de 78.383 euro. Rata medie lunară plătită de ieșeni a fost de 435 euro, iar de brașoveni, de 437 euro.
Unde se obțin cele mai mici credite ipotecare
Timișorenii solicită cele mai modeste sume din partea băncilor pentru achiziții imobiliare în comparație cu alte orașe importante, cu o valoare medie a creditului nou aprobat în 2025 de 73.928 euro. Rata lunară medie plătită de aceștia a fost de 410 euro.
Sectorul rezidențial din Timișoara este considerat stabil, având vânzări rapide și prețuri mai mici comparativ cu Capitala. În medie, cumpărătorii plătesc 1.857 euro/mp pentru apartamente, față de aproape 2.180 euro/mp în București.