Un document oficial esențial pentru evaluarea performanței energetice a locuinței este certificatul de performanță energetică, care trebuie să fie prezent în dosarul oricărui proprietar de casă în România. Acest certificat se solicită de fiecare dată când se vinde, se închiriază sau se finalizează construcția unei clădiri noi.
Acest document legislativ are ca scop transparența în privința consumului de energie și a costurilor asociate.
Procedura pentru obținerea certificatului energetic
Certificatul energetic conține detalii despre necesarul de energie pentru funcționarea optimă a locuinței, incluzând sisteme precum încălzirea, apă caldă, ventilație, climatizare și iluminat. De asemenea, indică emisiile de dioxid de carbon generate și procentul de energie provenit din resurse regenerabile, dacă este cazul.
Urmand recomandările din certificat pentru a reduce consumul de energie, proprietarii pot îmbunătăți performanța locuinței și pot realiza economii financiare.
Legislația stabilește clar pașii pentru obținerea certificatului energetic, care pot fi realizați doar de auditori energetici autorizați, ce analizează caracteristicile tehnice ale clădirii, precum tipologia construcției, materialele utilizate, sistemele de încălzire și cele de alimentare cu apă caldă. Scopul este determinarea nivelului real al eficientei energetice.
Certificatul emis de un evaluator neautorizat nu are valabilitate legală. Este obligatoriu ca pe document să fie înscris un cod unic de identificare, pentru verificarea autenticității.
Pașii pentru obținerea certificatului energetic sunt următorii:
- Solicitați serviciile unui auditor energetic, furnizând informații despre locuință, cum ar fi tipul, scopul certificatului și locatia;
- Preparați toate documentele solicitate, precum actul de proprietate, planul casei, proiectul tehnic sau dovezi ale construcției. La nevoie, oferiți detalii despre tâmplărie, termoizolații și instalațiile de încălzire și apă caldă existente.
Durata de valabilitate a certificatului energetic
După vizitarea imobilului, pentru verificarea informațiilor și evaluarea stării exacte a construcției și sistemelor, auditorul energetic efectuează calculele necesare și eliberează certificatul final, care include nivelul de performanță energetică, recomandări pentru îmbunătățire și codul unic de înregistrare.
Perioada de valabilitate a certificatului energetic este de 10 ani, fiind necesară revalorificarea în cazul în care se efectuează investiții majore de renovare ce modifică caracteristicile energetice ale locuinței.
Prin intermediul acestui document, proprietarii și chiriașii pot obține o imagine de ansamblu asupra costurilor energetice și impactului asupra mediului înconjurător.