NEPI Rockcastle a anunțat o investiție majoră în Europa de Vest, achiziționând un mall în Spania pentru 252 de milioane de euro. Aceasta marchează primul pas al companiei în această regiune, extindere parte dintr-un plan mai amplu de creștere a portofoliului în Europa.
Achiziția din Spania și planurile de extindere
Compania a cumpărat recent un centru comercial în Spania cu 252 de milioane de euro. În cursa pentru achiziția unui portofoliu de malluri evaluat la 1,5 miliarde de euro, această tranzacție reprezintă o intrare strategică în piața europeană de vest.
Obiective de creștere a portofoliului
CEO-ul Marek Noetzel a declarat că în următori cinci ani, activele NEPI Rockcastle ar putea ajunge la o valoare de 15 miliarde de euro. Din această sumă, circa două miliarde de euro ar urma să fie investiți pe piața spaniolă.
Contextul investiției și strategia companiei
Noetzel a explicat că compania gestionează proprietăți, nu fonduri de investiții. Aceasta nu se află sub presiunea de a face tranzacții rapide, iar dacă nu are activitate timp de doi ani, nu apar penalități. La nivel curent, compania dispune de capital disponibil și organizează echipe pentru identificarea oportunităților de dezvoltare.
Valoarea actuală și proiecte majore
Portofoliul NEPI Rockcastle este evaluat la 8,4 miliarde de euro, incluzând active din România. Extinderea Promenada Mall din București, cu o investiție de aproape 300 de milioane de euro, va spori valoarea totală a portofoliului.
Venituri din energie regenerabilă și perspective de creștere
Compania vizează consolidarea veniturilor din sectorul energetic. În România, are un parc fotovoltaic operațional, care a generat 5,7 milioane de euro în prima jumătate a anului. Obiectivul este să crească veniturile din energie la 50-70 milioane de euro în următorii trei până la cinci ani, dacă obține licențele necesare.
Proiecte de energie și rezultate financiare
Primul parc fotovoltaic, la Chișineu-Criș, cu o capacitate de 54 MW, a generat până la 30 iunie venituri de 1,8 milioane de euro. Un al doilea parc, la Ariceștii Rahtivani, cu o capacitate de 60 MW, urmează să fie finalizat până la sfârșitul anului, urmând să înceapă testarea.
Prezentarea portofoliului și poziția de piață
NEPI Rockcastle este al treilea cel mai mare proprietar de centre comerciale listat la bursă din Europa, cu un portofoliu de 8,4 miliarde de euro. Acesta cuprinde 61 de proprietăți în opt țări din Europa Centrală și de Est, extinzându-se acum și în Spania. În regiune, compania deține cele mai mari poziții în România și Polonia și are centre comerciale în Bulgaria, Ungaria, Slovacia, Croația și Cehia.
Decizii de piață și vânzări
NEPI Rockcastle anunță ieșirea de pe piața din Lituania, vânzând mallul Ozas din Vilnius pentru 200 de milioane de euro către fondul de investiții Prosperus.
