Frații Pavăl au achiziționat fondul comercial și activele imobiliare ale Carrefour în România, într-o tranzacție exclusiv imobiliară. Aceasta nu are legătură cu reteaua de magazine Carrefour, activele fiind deținută de investitori și nu de compania franceză.
Detalii despre tranzacție
Achiziția acoperă activele imobiliare ale Carrefour în România, fără a include operațiunile comerciale ale lanțului de magazine. Sursele indică faptul că fondul comercial, terenurile și clădirile rămân separate de activitatea comercială a Carrefour.
Operațiuni și extindere în retail
Carrefour operează în prezent 478 de magazine în România, distribuite astfel: 55 de hipermarketuri, 191 supermarketuri, 202 magazine de proximitate și 30 de unități discount. Rețeaua cuprinde spații amplasate strategic, cu suprafețe mari și terenuri valoroase, fiind parte a unei strategii imobiliare pe termen lung.
Portofoliul imobiliar al Pavăl Holding
Frații Pavăl au construit în ultimii ani un portofoliu imobiliar estimat la circa un miliard de euro. Acesta include terenuri pentru magazinele Dedeman, clădiri de birouri și alte proprietăți situate în orașe mari din România.
Aceste active sunt grupate sub Pavăl Holding și pot fi folosite ca garanții pentru finanțări bancare, susțin surse din piață. Conform brokerului Georgian Marcu, investitorii au devenit a doua cea mai mare holdinge de birouri din România, cu aproximativ 356.000 de metri pătrați.
Clădirile din portofoliu includ proiecte precum Dacia One, The Bridge sau Opera Center, plus două hoteluri situate în Italia și Elveția. Creșterea branșamentelor imobiliare s-a reflectat în cifrele finanțelor, cu o cifră de afaceri cumulată de aproape 80 de milioane de euro în 2024 și un profit net de peste 22 de milioane de euro și în 2023.
Viitorul brandului Carrefour în România
Surse apropiate grupului indică negocieri pentru folosirea în continuare a mărcii Carrefour în România pentru următorii doi-trei ani. În timp ce Carrefour își restructură prezența internațională, inclusiv după vânzarea activelor din Italia, în prezent analizează opțiuni similare în alte state.
Frații Pavăl nu se limitează doar la imobiliare. Ei au participații la companii listate la bursă, precum Banca Transilvania și OMV Petrom, și dețin 30% din lanțul de farmacii Bebe Tei, precum și 8,1% din compania Simtel.
Recent, au achiziționat și filiala din Grecia a Praktiker. Conform Forbes, averea lui Dragoș Pavăl este estimată la 2,2 miliarde de dolari, iar cea a lui Adrian Pavăl la 1,5 miliarde. Acest portofoliu diversificat pare să consolideze poziția lor în retail și imobiliare, cu focus pe creștere durabilă pe termen lung.