NEPI Rockcastle intenționează să-și diversifice investițiile în energie regenerabilă, planificând proiecte în domeniul energiei eoliene și hidro. Până în prezent, compania are în portofoliu două parcuri fotovoltaice în România, iar proiecte în construcție, cu o capacitate totală de 92 MW. La finalizarea acestora, veniturile din energie ar putea ajunge la 50-70 milioane de euro anual, față de cele 10 milioane de euro de anul trecut.
Strategie de extindere în sectorul energiei regenerabile
CEO-ul NEPI Rockcastle, Marek Noetzel, a confirmat interesul companiei de a investi între 300 și 400 milioane de euro în proiecte de energie regenerabilă din regiune. El a precizat că se analizează opțiuni atât în domeniul eolian, cât și hidro, considerând că acestea sunt compatibile cu strategia companiei de a crește nivelul de producție de energie și venituri.
Costurile de construcție în România sunt mai mici comparativ cu alte țări, iar numărul mai mare de zile cu soare contribuie la randamente mai bune. Potențialul pentru creșteri semnificative în venituri se bazează pe această eficiență și pe extinderea portofoliului de proiecte.
Proiecte actuale și rezultate financiare
Primul parc fotovoltaic, de 54 MW, situat la Chișineu-Criș, a devenit operațional în anul trecut. Al doilea, în județul Prahova, are o capacitate de 60 MW și se află în construcție, urmând să fie finalizat până la sfârșitul anului.
Investiția cumulată în aceste parcuri a depășit 100 milioane de euro. În 2023, veniturile generate de activitatea din energie regenerabilă au fost de 9,6 milioane de euro, iar capacitatea totală de 92 MW a fost obținută prin panouri fotovoltaice montate pe centre comerciale și alte instalații din mai multe țări.
În plus, compania precizează că, odată cu finalizarea proiectului de la Chișineu-Criș, autofinanțarea poate ajunge la 18% din consumul energetic total. Acest procent ar putea crește dacă portofoliul de centre comerciale se va extinde, dar pentru moment, o parte din consum este acoperită de instalațiile existente.
Proiecte viitoare și capacități de producție
În total, compania are o capacitate de 92 MW, iar în următoarele luni se va finaliza și un parc de 15 MW, format din panouri montate pe acoperișurile clădirilor. În 2024, a fost finalizată și inaugurată centrala fotovoltaică de la Chișineu-Criș, iar în construcție se află parcul din Ariceștii-Rahtivani, cu o capacitate de 60 MW.
Pentru aceste proiecte, NEPI Rockcastle a investit peste 100 milioane de euro. În urma activităților, veniturile din energie regenerabilă au fost de 9,6 milioane de euro în 2023, iar cele mai recente capacități, incluzând panourile de pe acoperișuri, vor adăuga aproximativ 15 MW.
Dezvoltări imobiliare și extindere în București
Pe lângă sectorul energetic, compania lucrează la extinderea mallului Promenada din București, unde va fi construit un hotel de patru stele cu 200 de camere, care va ocupa jumătate din spațiul pentru hotel și birouri. Pentru acest hotel, a fost semnat un acord de principiu cu un lanț internațional prezent în România, cu preconizadoă deschidere la sfârșitul anului viitor.
De asemenea, NEPI Rockcastle a obținut anul trecut autorizația de construire pentru un ansamblu rezidențial lângă Mega Mall, proiect reevaluat pentru a include mai multe apartamente, ajungând la un total de 250, în loc de spațiul inițial destinat retailului.
Proiectele rezidențiale din Craiova și Brașov sunt în faza de autorizare.
Poziția pe piața europeană și portofoliul companiei
NEPI Rockcastle este cel mai mare proprietar, operator și dezvoltator de centre comerciale în Europa Centrală și de Est, cu o portofoliu de 60 de proprietăți în opt țări. Valoarea totală a portofoliului se ridică la 8,2 miliarde de euro, iar compania deține poziții de lider de piață atât în România, cât și în Polonia, în domeniul centrelor comerciale.
Compania operează centre în Bulgaria, Ungaria, Slovacia, Croația, Republica Cehă și Lituania, consolidându-și astfel prezența în regiune.