NEPI Rockcastle consideră piețele din România și Polonia promițătoare pentru investiții în infrastructură digitală și centre de date, dar pun accent pe diferențele de stabilitate instituțională între cele două țări. Compania nu dezvoltă în prezent centre de date, însă monitorizează această industrie în creștere în regiune.
Perspectivele de dezvoltare ale pieței din Polonia
Alexandru Florescu, reprezentant al NEPI Rockcastle, a afirmat că Polonia reprezintă o piață dezvoltată, cu o creștere impresionantă, care poate fi un model pentru România. El a subliniat că Polonia este considerată stabilă din punct de vedere instituțional, fapt care o face atractivă pentru investitori străini, inclusiv pentru mari operatori de tip hyperscaler.
Florescu a spus că Polonia are deja un operator de tip hyperscaler pe piața centrelor de date, iar dezvoltarea acesteia este intensă. Investitorii apreciază stabilitatea și predictibilitatea oferite de instituțiile de acolo.
Stadiul pieței din România
Reprezentantul NEPI Rockcastle a menționat că România trebuie să demonstreze că poate susține proiecte majore și că are stabilitatea necesară pentru investiții pe termen lung. Cu toate acestea, el consideră că piața locală dispune de toate ingredientele pentru a deveni un hub regional pentru infrastructură digitală.
Florescu a afirmat că există un potențial considerabil în România, iar construcția acestei industrii depinde de eforturile localnicilor. Investitorii urmăresc, în primul rând, stabilitatea instituțiilor și dovezile privind potențialul economic al țării.
Pentru ce investesc investitorii în centre de date?
Potrivit oficialului NEPI Rockcastle, stabilitatea instituțiilor și claritatea în ceea ce privește posibilitatea economică a unei țări sunt factori cheie în decizia de investiție pentru centre de date și infrastructură digitală de mari dimensiuni.
Pentru investitori, România trebuie să integreze avantajele existente într-o strategie coerentă de dezvoltare. Pe de altă parte, Polonia, cu o piață stabilă și deja dezvoltată în segmentul hyperscalers, atrage fluxuri mari de capital pentru această industrie.
Prezentul și viitorul centrelor comerciale și infrastructurii din regiune
NEPI Rockcastle are un portofoliu în valoare de 8,2 miliarde de euro, cu 60 de proprietăți comerciale în opt țări din Europa Centrală și de Est. Compania este lider pe piața din România și Polonia, precum și prezentă în Bulgaria, Ungaria, Slovacia, Croația, Cehia și Lituania.
Deși compania nu dezvoltă centre de date în prezent, interesul pentru această industrie în regiune indică o posibilă implicare viitoare, dacă condițiile de stabilitate și potențial economic vor fi activate și susținute prin strategii adecvate.