Locuitorii ieșeni riscă să piardă apartamentele achiziționate într-un complex nou, din cauza unei decizii judiciare.
Complexul imobiliar, construit de un dezvoltator, avea destinația inițială de locuințe, însă, se pare că autorizația emisă de Primărie indica altă destinație.
Imobiliare achiziționate, cu autorizație pentru birouri
Conform sursei citate, dezvoltatorul a obținut în 2017 o autorizație pentru o clădire de birouri, pe strada Grigore T. Popa nr. 24. Cu toate acestea, în locul unei clădiri de birouri, a fost ridicat un bloc rezidențial. De asemenea, podul clădirii a fost compartimentat și transformat ilegal în spațiu locuibil.
Un control al Poliției Locale din 2022 a evidențiat neregulile, aplicându-se o amendă de 10.000 lei. Dezvoltatorul a primit un termen până în septembrie 2022 pentru a se conforma prevederilor legale. Termenul fiind depășit, cazul a ajuns în instanță.
Între timp, mai mulți cumpărători și-au achiziționat apartamente în complex, pe baza de contracte preliminare. Din cauza situației juridice incerte, aceștia nu pot înregistra oficial locuințele în proprietate.
Dezvoltatorul susține că intenția sa a fost de la bun început construcția unui bloc rezidențial. Conform declarației sale, funcționarii primăriei i-ar fi refuzat eliberarea certificatului de urbanism pentru locuințe, invocând necesitatea unui spațiu public în zonă. Pentru a obține autorizația, ar fi modificat titlul proiectului, înlocuind termenul de „locuințe colective” cu „birouri”.
Instanța a constatat că dezvoltatorul nu a oferit dovezi concrete pentru reglementarea situației, bazându-și susținerea pe simple afirmații.