Proiect imobiliar pe terenul fostei platforme industriale INTFOR în curs de autorizare
NEPI Rockcastle, cel mai mare proprietar de spații comerciale din România, pregătește un proiect imobiliar pe terenul fostei platforme industriale INTFOR, achiziționat în urmă cu patru ani. Proiectul include construirea unui ansamblu rezidențial, un complex de birouri, precum și funcțiuni complementare, inclusiv un hotel.
Detalii despre planul urbanistic și structura construcțiilor
Terenul destinat dezvoltării are 22.500 de metri pătrați. Conform Planului Urbanistic Zonal (PUZ) aflat în faza de autorizare, turnurile cu locuințe vor avea 11 etaje. Proiectul include trei blocuri rezidențiale, un hotel și o clădire cu un etaj.
Suprafața și funcțiunile proiectului
Parcul comercial din cadrul proiectului va acoperi peste 42.000 de metri pătrați. Conform raportului NEPI Rockcastle, termenii contractuali pentru 81% din suprafața închiriabilă au fost deja stabiliți. În plus, parcarea va dispune de peste 1.100 de locuri.
Istoricul terenului și compania implicată
INTFOR a fost înființată în 1921 sub numele de Titan, de industrialistul Ausschnitt, pentru producția de tablă laminată la cald. În 1924, compania și-a schimbat denumirea în Uzinele Metalurgice Titan Sar. În perioada comunistă, produsele realizate erau exportate către Franța, Marea Britanie, Suedia și Danemarca.
În 1990, a fost înființată societatea Intfor, iar în 1999 firma a fost privatizată. În 2005, compania a fost preluată de grupul Profiland, deținut de Andrei Lișinschi. Fabrica a intrat în procedură de faliment în 2020, la aproape zece ani după ce a intrat în insolvabilitate.
Proiectul imobiliar propus pentru terenul fostei platforme INTFOR continuă să fie în proces de autorizare, urmând să aducă noi dezvoltări în zona respectivă.