Renovările de apartamente în 2026 sunt considerate una dintre cele mai costisitoare cheltuieli pentru proprietarii din România, ca urmare a creșterii semnificative a prețurilor la materiale, manoperă și finisaje. Costurile totale pentru o renovare completă pot ajunge până la peste 20.000 de euro pentru un apartament de două camere, în funcție de nivelul de finisare și orașul în care se află locuința.
Costurile renovărilor au crescut cu până la 30% față de anii precedenți
Proprietarii trebuie să își aloce bugete mult mai mari, având în vedere scumpirea materialelor de construcții, mobilă și manoperă. Prețurile pentru elementele de bază, precum gresia, faianța, instalațiile electrice și parchetul, au crescut considerabil.
De exemplu, tarifele pentru manoperă s-au majorat cu între 20% și 40% în marile orașe, din cauza salariilor mai mari în domeniu și lipsei specialiștilor disponibili. Montarea gresiei și faianței poate costa între 120 și 250 de lei pe metru pătrat, în timp ce un electrician percepe între 4.000 și 8.000 de lei pentru refacerea instalației electrice a unui apartament.
Precizează proprietarii că aceste tarife influențează semnificativ costul final al renovării, iar disponibilitatea meseriașilor a scăzut, ceea ce de multe ori duce la întârzieri și creșteri de costuri.
Costul unei renovări complete variază în funcție de tipul și suprafața apartamentului
Prețul total pentru renovarea unui apartament diferă în funcție de oraș, suprafață și finisaje. Pentru un apartament de două camere de 50-55 mp, cheltuielile pentru o renovare completă pot ajunge între 8.000 și 12.000 de euro la nivel basic, 15.000 – 20.000 euro pentru finisaje medii și între 25.000 și 35.000 euro pentru variante premium.
Pentru un apartament de 70-80 mp, costurile variază între 12.000 și 18.000 de euro pentru renovare basic, 22.000 – 30.000 euro pentru mediu și 35.000 – 50.000 euro pentru finisaje de lux. Aceste sume includ manopera, materialele de bază, schimbarea instalațiilor electrice și sanitare, zugrăveli, gresie, faianță și parchet, dar nu acoperă mobilierul la comandă sau electrocasnicele.
| Tip apartament | Renovare basic | Renovare medie | Renovare premium |
|---|---|---|---|
| 2 camere (50-55 mp) | 8.000 – 12.000 € | 15.000 – 20.000 € | 25.000 – 35.000 € |
| 3 camere (70-80 mp) | 12.000 – 18.000 € | 22.000 – 30.000 € | 35.000 – 50.000 € |
Manopera a devenit unul dintre cele mai mari costuri
Tarifele pentru manoperă au crescut cu până la 40% față de anii anteriori, mai ales în capitalele regionale. În București, Cluj, Timișoara și Iași, prestatorii percep acum între 120 și 250 de lei pe metru pătrat pentru montarea gresiei și faianței.
Instalațiile electrice și sanitare au un tarif între 4.000 și 8.000 de lei, în funcție de complexitatea lucrării. Procedurile de zugrăveală, montajul parchetului și alte finisaje au, de asemenea, tarife mai ridicate, iar găsirea unui echipament disponibil rapid devine tot mai dificilă pentru proprietari.
Materialele pentru construcții s-au scumpit semnificativ
Prețurile elementelor de bază precum cimentul, adezivii, vopselele, cablurile electrice și obiectele sanitare au crescut din cauza costurilor ridicate de energie și de transport. Toate aceste creșteri influențează costul total al renovării și determină proprietarii să își rezerve bugete mai mari pentru achiziții.
Lucrările de renovare în 2026 implică, de obicei, cheltuieli mai consistente decât în trecut, iar creșterile de prețuri la toate componentele contribuie la dificultățile financiare ale proprietarilor.