Impact Developer & Contractor a obținut luna trecută certificatele de urbanism pentru construcția primelor blocuri pe terenul de 25 de hectare din zona Bulevardului Timișoara, unde planurile de dezvoltare au fost suspendate timp de mai mulți ani. Terenul face parte din averea imobiliară a Institutului Pasteur, privatizat în anul 2000, iar impactul acestei certificări marchează un pas important în realizarea proiectului Greenfield West.
Detalii despre teren și planurile de dezvoltare
Terenul, achiziționat de Impact în 2006, este pregătit pentru construcție după o perioadă de sistare a proiectelor. În prezent, compania intenționează să construiască peste 4.200 de unități locative, cu începutul livrării estimat pentru anul 2029. Primele 2.314 apartamente vor fi finalizate până în 2034, valoarea brută a dezvoltării acestora fiind de aproape 387 de milioane de euro.
Caracteristici ale proiectului Greenfield West
Proiectul va fi unul mixt, combinând zone rezidențiale cu spații comerciale. Ansamblul va fi realizat în zece faze, incluzând un centru comunitar cu o suprafață de 7.000 de metri pătrați. Facilitățile vor include bazin semiolimpic, sală de fitness, sală de masaj, cafenea, precum și creșe și centre educaționale pe o suprafață de 13.000 de mp.
Un procent important din teren va fi dedicat spațiilor verzi, totalizând 60.000 mp. Numărul de locuri de parcare, atât subterane, cât și supraterane, va ajunge la 5.200.
Alte proiecte și strategii ale Impact
Pe lângă Greenfield West, Impact a demarat în acest an construcția unui alt proiect rezidențial în București, cu o valoare brută de peste 500 de milioane de euro. Planurile companiei pentru perioada 2026-2034 includ construcția a circa 8.000 de apartamente în cinci proiecte din București, Iași și Constanța, având o valoare brutală totală estimată la 1,6 miliarde de euro.
Informații despre companie
Impact Developer & Contractor este unul dintre cei mai mari dezvoltatori imobiliari din România, înființat în 1991. Firma este controlată de omul de afaceri Gheorghe Iaciu. În anul 2025, compania a raportat venituri de 331 milioane de lei și un profit net de 82,5 milioane de lei.
Valoarea activelor nete ale Impact, la valoarea de piață, s-a situat la 1.381,94 milioane de lei, iar activul net conform standardelor IFRS a fost de 1.050,84 milioane de lei. La 31 decembrie 2025, capitalul social al companiei era de 591 milioane de lei.
