Prețurile apartamentelor din București continuă să crească, dar acestea nu au depășit încă pragul de 100.000 de euro în patru zone ale Capitalei, însă evoluțiile din piață indică o apropiere de acest nivel.
Zonele cu prețuri medii sub 100.000 de euro
În zonele Berceni-Giurgiului, Pantelimon, Colentina-Obor și Sebastian, apartamentele cu două camere nu depășesc încă această cifră. În aceste zone, apartamentele vechi sunt listate în jurul valorii de 80.000 de euro, în timp ce cele noi, construite după 2010, ating aproape 130.000 de euro.
Creșteri de preț și evoluție recentă
Prețurile din zona Berceni-Giurgiului au crescut cu 5% față de iulie 2022, potrivit datelor analizate de Economica.net pe baza Anunțul.ro. În luna iulie a acestui an, prețurile pentru apartamentele din această zonă s-au situat între 80.000 și 130.000 de euro.
Zona Rahova-Sebastian, cea mai aproape de pragul de 100.000 de euro
Prețul mediu pentru apartamentele cu două camere din Rahova-Sebastian a fost de 98.000 de euro în luna trecută, aproape de pragul psihologic de 100.000 de euro. Această valoare reprezintă o creștere de aproape 12% față de aceeași perioadă a anului precedent.
Diferențe între apartamente vechi și noi
Pentru apartamentele vechi, din 1987, proprietarii cer în jur de 87.000 de euro. În schimb, apartamentele noi au prețuri care depășesc uneori 110.000 de euro.
Volum tranzacțional și tendințe recente
În prima jumătate a anului, au fost înregistrate circa 68.000 de tranzacții cu apartamente în București, în scădere cu 9% comparativ cu volumul de aproape 75.000 de tranzacții din aceeași perioadă a anului trecut. Luna iunie a fost cea mai activă, cu 4.276 de apartamente vândute, conform datelor ANCPI.
Impactul blocajului sistemelor ANCPI
Datele pentru luna iulie sunt încă incertă, deoarece publicarea acestora depinde de reluarea funcționării sistemelor ANCPI, blocate în urma unui atac cibernetic de acum aproape trei săptămâni.
Toate cifrele și tendințele actuale pot fi vizualizate în infograficul publicat recent.
