Industria construcțiilor și dezvoltarea urbanistică din Bacău sunt aproape de a deveni subiect de contestare publică, după ce Dorinel Umbrărescu, unul dintre cei mai bogați antreprenori români, a făcut demersuri legale împotriva proiectului noului Stadion Municipal. Compania Tehnostrade, controlată de acesta, contestă hotărârea Consiliului Local din mai 2026, privind planul urbanistic zonal (PUZ) aprobat pentru zona în care urmează să fie construit stadionul.
Concurs juridic asupra proiectului stadionului
Contestația depusă de Tehnostrade solicită anularea hotărârii luate de autoritățile locale, invocând modificări semnificative ale destinației terenurilor din proximitatea actualei arene.
Primul punct de dispută îl reprezintă un teren de circa 2.900 de metri pătrați, situat în apropierea stadionului, iar compania afirmă că noile reglementări urbanistice prevăd pentru această proprietate spații verzi și zone de recreere, reducând astfel posibilitatea de utilizare pentru activități comerciale și de afaceri.
Detalii despre proprietate și problemele adiacente
Pe teren sunt instituții comerciale active, precum o benzinărie și o spălătorie auto, dotate cu rezervoare, instalații și amenajări specifice, care, susține Tehnostrade, ar putea fi afectate de actuala schimbare de destinație.
Firma cere clarificări din partea autorităților cu privire la condițiile de funcționare ale acestor activități dacă terenul va fi expropriat, precum și măsuri care ar trebui să fie luate pentru gospodărirea eventualelor construcții și instalații existente, în special pentru rezervoarele de combustibil, în contextul demolării.
Probleme legate de validitatea și conținutul PUZ-ului
Reprezentanții Tehnostrade susțin că suprafața analizată inițial și cea reglementată în PUZ nu corespund. În timpul procesului de aprobare, s-a făcut referire pentru un teritoriu total de 262.245 de metri pătrați, în timp ce documentul aprobat specifică doar 165.475 de metri pătrați.
Această diferență de aproape 97.000 de metri pătrați determină compania să solicite reexaminarea documentației și verificarea complete a avizelor și studiilor tehnice, precum și eventualele exproprieri necesare pentru realizare.
Contextul proiectului stadionului
Inițial, în 2023, s-a propus demolarea vechiului stadion inaugurat în 1966 și construirea unui nou stadion cu 20.800 de locuri, în valoare estimată la 120 de milioane de euro.
Proiectul a rămas însă la nivel de plan, iar în mai 2026, primarul Lucian Daniel Stanciu Viziteu a anunțat oficial reluarea procesului, după adoptarea PUZ, ca pas necesar pentru demararea construcției.
Zona convenită trebuia să includă, pe lângă noua arenă, terenuri de antrenament, facilități pentru sportivi, parcări, infrastructură rutieră și spații verzi extinse, de la 109.000 la 127.000 de metri pătrați.
Impactul asupra afacerilor și împlicarea economică
Compania controlată de Dorinel Umbrărescu gestionează o stație de alimentare și o spălătorie auto, ambele fiind situate pe terenul vizat pentru schimbare de destinație și care conțin rezervoare și instalații tehnice.
Reticența aceasta a apărut în contextul în care noile reglementări urbanistice par să reducă posibilitatea de funcționare a acestor activități, iar Tehnostrade cere explicații referitoare la modul în care acestea vor putea continua sau dacă vor fi expropriate.
Problema suprafeței și procedura de aprobare
Reprezentanții companiei invocă o diferență semnificativă în suprafața terenurilor analizate, documentația de avizare făcând referire la mai mult cuprins decât ceea ce a fost aprobat în PUZ.
Ei solicită clarificări, argumentând că schimbarea destinației ar trebui să fie însoțită de verificări suplimentare și reluarea unor etape de consultare, precum și furnizarea documentației cadastrale și a studiilor tehnice complete.
Contextul investițiilor în infrastructură și sport
Proiectul stadionului din Bacău a fost planificat încă din 2023, fiind estimată o investiție de aproximativ 120 de milioane de euro pentru un stadion modern, cu 20.800 de locuri.
De atunci, proiectul nu a evoluat decât până la faza de documentație, iar în mai 2026, oficialii locali au anunțat întoarcerea pe agenda publică a subiectului.
Potrivit primarului, aprobare a PUZ-ului reprezintă un pas esențial pentru construirea efectivă a stadionului, care ar urma să includă terenuri de antrenament, spații de cazare, facilități sportive și spații de agrement.
Profilul antreprenorului Dorinel Umbrărescu
Printre cei mai avuți antreprenori din România, Umbrărescu deține grupul UMB, implicat în construcția principalelor autostrăzi ale țării, și extinde afacerile în siderurgie, controlând UMB Steel.
În ultimii ani, acesta a făcut oferte de cumpărare pentru combinatul Liberty Galați, respinse, și se află în situații financiare tensionate privind datoriile către Oțelul Galați, cu datoriile companiei publice către club ajungând la 2,4 milioane de euro în 2026.
