Românii preferă, în prezent, zonele de litoral mai puțin aglomerate din Grecia, cum ar fi Halkidiki, Kavala, Thassos sau Paralia Katerini, unde apartamentele mici aproape de plajă pot fi achiziționate la prețuri începând de la 60.000-70.000 de euro. În insulele foarte turistice precum Mykonos sau Santorini, prețurile pentru proprietăți depășesc ușor sumele de câteva sute de mii de euro, fiind mai accesibile pentru cei interesați de achiziții din România doar în zonele mai puțin populare.
Reduceri de preț în Grecia pentru români
Astfel, apartamentele mici în zone mai puțin aglomerate din Halkidiki, Kavala, Thassos sau Paralia Katerini se găsesc la prețuri de aproximativ 60.000-70.000 de euro. Proprietățile din aceste zone pot fi folosite atât pentru vacanțe personale, cât și pentru închirieri sezoniere, precum și pentru investiții în turism.
Prețuri ridicate în insulele turistice grecești
În zonele ultra-turistice precum Mykonos sau Santorini, prețurile sunt mult mai mari. În aceste insule, tarifele pentru apartamente depășesc câteva sute de mii de euro, ceea ce face ca achiziția să fie mai dificilă pentru cumpărătorii români interesați de terenuri sau locuințe pentru vacanță.
Proprietăți în Bulgaria pentru românii interesați de prețuri mici
Bulgaria rămâne o opțiune populară pentru românii care urmăresc apartamente ieftine și costuri reduse de întreținere. În stațiuni precum Sunny Beach, Nessebar sau Sveti Vlas, apartamentele de vacanță și garsonierele sunt disponibile începând de la prețuri de 40.000-50.000 de euro.
Posibilități de închiriere și apropiere față de România
Pe lângă prețurile de achiziție, mulți cumpărători români consideră avantaj faptul că aceste proprietăți pot fi utilizate rapid, fără cheltuieli mari de transport. Astfel, investiția se justifică și prin închirieri turistice pe timpul sezonului estival, aducând profit.
Piețele din Spania și Portugalia devin tot mai atractive
Pentru bugete mai mari, Spania și Portugalia oferă cele mai căutate zone, precum Costa del Sol, Valencia, Alicante, Malaga și Algarve. În aceste regiuni, prețurile continuă să crească, însă încă se pot găsi apartamente cu două camere la 100.000-150.000 de euro în zonele periferice sau mai puțin centrale.
Infrastructură și climat atrag investitori în Spania și Portugalia
Clima blândă și infrastructura bine dezvoltată sunt motivele principale pentru interesul crescut. În anumite regiuni din Spania, apartamentele pot fi găsite la prețuri rezonabile, chiar în intervalul de 100.000-150.000 de euro, în afara zonelor ultracentrale.
Proprietățile din Portugalia acaparează interesele pe litoralul Algarve
În Portugalia, regiunea Algarve este dezvoltă pentru achiziția de proprietăți de vacanță sau pentru pensionare. Interesul este în creștere, fiind atrăgătoare pentru cumpărătorii europeni.
Italia și Croația, alternative pentru români
O parte din cumpărătorii români își îndreaptă atenția către Italia și Croația. În sudul Italiei, încă se găsesc case vechi la prețuri mici, deși costurile pentru renovare pot fi semnificative. În Croația, interesul se concentrează pe litoralul Adriaticii, unde apartamentele de vacanță sunt vizate atât de turiști, cât și de investitori.
Factori care influențează preferința pentru piețele externe
Mulți cumpărători optează pentru investiții în afara României din cauza percepției mai mari de stabilitate și a șanselor mai bune de închiriere în sezon. Proprietățile de la mare și din zone turistice străine au prețuri comparabile cu apartamentele noi din marile orașe românești, precum București sau Cluj-Napoca.
Impactul accesibilității și al muncii remote asupra pieței imobiliare externe
Accesul facil la zboruri low-cost și posibilitatea de a lucra remote au favorizat interesul pentru case de vacanță în străinătate. Aceasta a influențat modul în care românii percep investiția în proprietăți externe, atât ca vacanțe, cât și ca oportunități de închiriere.
Perspectiva creșterii prețurilor în viitorul apropiat
Specialiștii din imobiliare avertizează că prețurile proprietăților considerate astăzi accesibile pot crește rapid în zonele turistice, deoarece cererea internațională pentru astfel de locuințe continuă să fie în creștere.