Numărul tranzacțiilor cu apartamente din România a atins 12.379 în luna mai, indicator de creștere față de aceași perioadă din 2025, reducând diferența față de anul precedent. Datele publicate de ANCPI indica o încetinire în primele patru luni ale anului, dar semne de revenire în luna mai, după scăderile din startul anului.
Tranzacțiile din primele luni ale anului
Până în luna mai, totalul vânzărilor de apartamente din primele cinci luni s-a ridicat la peste 54.400, în scădere cu 11% față de aceeași perioadă a anului trecut, când s-au realizat aproape 62.000 de tranzacții. Aceasta indică o piață rezidențială încă în revenire, după un început de an perceput ca slab.
Relansarea pe segmentul rezidențial
Datele analizei arată o întărire a rândului de tranzacții în sectoarele 1 și 2 din București. În Sectorul 1, creșterea lunară a tranzacțiilor a fost de 40%, iar în Sectorul 2, de 27%. Aceasta semnalează o corecție pozitivă în vânzări în zonele centrale ale Capitalei.
Creștere semnificativă în Timișoara
Orașul Timișoara a înregistrat cea mai mare creștere din reședințele de județ. În aprilie, s-au vândut 455 de apartamente, iar în mai, numărul a crescut la 853, aproape dublu. Aceasta plasează Timișoara în poziția de lider de piață în provincie, depășind Brașovul, care rămâne cea mai mare piață rezidențială pentru primele patru luni din 2023.
Stabilizare și scăderi în alte orașe
Vânzările de apartamente au rămas stabile în Cluj-Napoca, fără modificări semnificative între aprilie și mai. În Constanța, s-a consemnat o scădere de 13% în aceeași perioadă. În Târgu-Mureș, tranzacțiile au crescut cu 20% de la o lună la alta, semn al unei tendințe pozitive în oraș.
Perspective pentru piața rezidențială
Este încă incert dacă această tendință de creștere va continua, dat fiind contextul general al pieței în primele luni ale anului. Datele indică o revenire progresivă, dar volatilitatea rămâne prezentă, iar următoarele luni vor fi decisive pentru clarificarea direcției generale.
Până în prezent, piața rezidențială din România pare să manifeste semne de revigorare după un început de an dificil.