Proiectul „Cartierul Energiei” avansează spre implementare în zona Grozăvești, după emiterea certificatelor de urbanism de către Primăria Sectorului 6. Electrocentrale București (ELCEN) a anunțat că va depune documentația necesară pentru obținerea autorizațiilor de demolare și construire, după ce autoritatea locală a aprobat proiectul.
Pași pentru demararea construcției
După obținerea avizelor de demolare, vor începe lucrările de dărâmare a construcțiilor existente pe terenul situat în zona CET Grozăvești. Clădirile vizate includ ruine industrielle și rezervoare de păcură, care se află într-un stadiu avansat de degradare și reflectă trecutul industrial al zonei.
ULterior, terenul va fi eliberat, fiind urmată devierea rețelelor de termoficare și gaze naturale care traversează amplasamentul. Construcția va începe după obținerea autorizației finale, deși studiul de fezabilitate și indicatorii tehnico-economici au fost deja avizați de Consiliul de Administrație al ELCEN.
Detalii despre proiect și amplasament
„Cartierul Energiei” va fi situat pe terenuri alăturate CET Grozăvești, administrate de Electrocentrale București. Inițiativa prevede edificarea unor sedii pentru companiile de stat din energie și pentru Ministerul Energiei.
Proiectul vizează transformarea zonei într-un centru multifuncțional modern, cu facilități de birouri, expoziții și spații culturale. Clădirile înalte de opt etaje, cu suprafețe desfășurate de peste 20.000 mp pe terenurile de aproape 18.200 mp, sunt configurate pentru a crea un pol de business în regiunea Centru-Vest a Bucureștiului.
Aspecte arhitecturale și de mediu
Ansamblul urban este organizat pe un soclu comun, care include subsolurile și parterul, deasupra dezvoltându-se volume cu înălțimi variabile, conectate prin terase cu vegetație. Clădirile sunt proiectate ca grădini suspendate, utilizând principii de design biofílic pentru a îmbunătăți microclimatul și calitatea spațiilor destinate utilizatorilor.
Proiectul necesită soluții structurale adaptate pentru construirea peste tunelul de metrou din zonă, fiind optimizează diferențiat structura în zonele de nord și sud pentru a proteja infrastructura subterană și a respecta indicatorii urbanistici și arhitecturali.
Ún proiecte urbanistice de detaliu, puse în dezbatere publică anul trecut, prevede construcția a două clădiri înalte, de câte opt etaje, pe terenuri de 18.200 mp, cu suprafețe utile ce depășesc 20.000 mp fiecare.
Investiția totală a proiectului se cifrează între 40 și 50 de milioane de euro.
Proiecte de dezvoltare energetică
ELCEN a lansat recent o procedură de achiziție pentru realizarea unei noi unități de cogenerare de înaltă eficiență la CET Grozăvești. Clădirea va avea o capacitate instalată de 32,5 MWe pentru energie electrică și 41 MWt pentru energie termică și va utiliza tehnologie modernă cu turbină cu gaze și cazan recuperator.
Valoarea estimată a investiției este de aproximativ 600 de milioane de lei, beneficiind de finanțare nerambursabilă prin Fondul pentru Modernizare, în cadrul unui contract semnat în noiembrie 2024.
Noua centrală va funcționa pe gaze naturale și va fi „hydrogen ready”, pregătită să utilizeze amestecuri de gaze cu conținut de hidrogen, susținând obiectivele de decarbonare ale României și ale Uniunii Europene.
Istoria centralei și perspective
CET Grozăvești este una dintre cele mai vechi centrale termoelectrice din România, funcționând din 1889, când a fost pusă în funcțiune o uzină hidraulico-electrică. În 1902, instalația a fost adaptată pentru a produce energie pentru pompele de apă de la Bragadiru și pentru iluminatul public.
Sub coordonarea inginerului Dimitrie Leonida, uzina a fost modernizată între 1910 și 1912, iar în 1912, a fost oficial înființată ca termocentrală, fiind cea mai mare din țara la momentul respectiv.
